Когда оформляли дарственную, она написала оценочную стоимость доли квартиры заниженной в 3 раза...

Мой будущий муж платит алименты ребенку от первого брака 25% от заработка (что составляет стабильно 10000 руб + годовые премии и т.д.), дарит дорогие подарки на все праздники: все что закажут... велосипеды, телефоны и т.д. У них в браке были 2 однокомнатные квартиры, суд поделит их пополам по 1/2 доле в каждой квартире (за одну он продолжал платить ипотеку). После развода ему пришлось жить у знакомых, т.к. жить было негде, а жена не соглашалась ни продавать, ни сдавать эти квартиры 2 года. Сама тоже в этих квартирах не проживала (аргументировала нежелание продавать - одна квартира мне, другая - дочке)... жила с молодым человеком, с которым изменяла ему в браке и из-за чего состоялся развод... сейчас она вышла замуж за своего любовника и живут втроем с ребенком. Ему не дают видеться с ребенком, бывшая жена всегда не желает с ним разговаривать... только когда нужно что-нибудь подарить. Спустя 2 года договорились продать одну квартиру и поделить деньги пополам, если он подарит половину второй квартиры своей дочери. Пришлось согласиться на ее условия, т.к. мой папа взял ипотеку на 1 к. квартиру, чтобы мы могли где-то жить после замужества... хочется хотябы часть ипотеки заплатить этими деньгами, т.к. оплачивать сами ежемесячные взносы сами мы не можем. Когда оформляли дарственную, она написала оценочную стоимость доли квартиры заниженной в 3 раза... не согласилась писать реальную сумму, рассуждает так: иначе сделки не будет... пусть дальше квартиры стоят. Т.к. нам нужны эти деньги, мы согласились... сделка должна вот-вот состояться... рады что хоть что-то за эти годы мой будущий муж сможет получить. Я его очень люблю, хочу иметь от него детей... мне хочется уйти в декрет после замужества, уходя в декрет можно каким-то образом снизить алименты на первого ребенка (у меня пожизненная инвалидность)? (когда об этом обмолвились... бывшая жена закатила истерику про отказ от ребенка... сказала дочке, что отец не хочет платить ей алименты) так горько от этого, ведь то что папа просто ушел на улицу не имея ничего кроме бумажки, в которой написана собственность на доли... радует, что теперь будущее ребенка обеспечено собственной квартирой. Подскажите что нам делать, я даже ее немного боюсь, не хотелось бы личных встреч в суде, т.к. она является неадекватной. А еще у него папа на пенсии.