Как проверить наличие обременений на недвижимость - квартиру по ДДУ?

Вопрос №17630971 из г. Советский
опубликован 29.07.2020, 03:01

Как проверить наличие обременений на объект Недвижимости - квартиру по дду. Подписан акт приема передачи с застройщиком, но право собственности ещё не зарегистрировано в Росреестра. Хотелось бы проверить есть ли какие либо запреты на одного из дольщиков и сам объект. Один из дольщиков имеет просроченный кредит и исполнительное производство о взыскании средств с него.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 736 отзывов

Добрый вечер! Если долг большой, и у него иного имущества как квартира если она не является для него единственным жильем, и за счет обращения взыскания на которую могут быть погашены долги. И если хочет ее продать, то он ведет себя недобросовестно и вы зная об этом являетесь недобросовестным приобретателем. Сделка может быть признана недействительной, с целью сокрытия имущества и получения выгоды для себя и ущемления прав других кредиторов.

29.07.2020, 21:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

Можете запросить в росреестре или на сайте посмотреть.

29.07.2020, 03:14

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Давид

Автор вопроса

0 отзывов

Мой вопрос содержал информацию, что в Росреестра не содержится запись о праве собственности. Каким образом я могу проверить ограничения на права, я так понимаю действующим законодательством это невозможно, если объект не зарегистрирован.

29.07.2020, 14:01

Спросить юриста

Сотник Светлана Алексеевна

Юрист из города Белгород, стаж 6 лет

4.7 238 отзывов

Здравствуйте!

У собственности есть адрес (присвоен)?

Если да, то можно на сайте Росреестра заказать выписку ЕГРН на этот объект, в выписке будут указаны все ограничения и прочие сведения об объекте.

С уважением.

29.07.2020, 14:05

Спросить юриста

Давид

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Если ограничений на объект нет, подаётся на регистрацию права собственности, в таком случае как скоро могут быть наложены ограничения судебными приставами на долю должника и не препятствует ли это отчуждению доли в случае если зарегистрируют без обременения.

29.07.2020, 20:59

Спросить юриста