Как сохранить 1/3 дома после развода и смерти бывшего супруга?

Question

Мы будучи в браке купили дом, при оформлении нам сделали долевое участие, то есть по 1/3,У меня при вступлении в брак была и есть дочь, но тогда она была маленькая, и получилось на троих по 1/3. Потом получилось так что мы развелись, но так и остались жить вместе, так и вели совместное хозяйство, в 2018 муж (разведенный) заболевает раком, и в этом году умирает, я ухаживала за ним до последнего, У него есть дети 2 дочери от 1 брака. После мужа остались долги в банках не выплаченные, дети решили не принимать наследство, я как мне объяснил нотариус не имею право на 1/3 долю, так как мы в разводе 5 лет, что мне делать чтобы 1/3 дома не была выморочена, как сохранить дом и землю.

Боровик Виктор Владимирович · Accepted Answer

Добрый вечер!

У Вас есть преимущественное право выкупа этой 1/3 доли у государства по оценочной стоимости.

Каких-либо иных путей стать собственником доли жилого дома я не знаю при указанных обстоятельствах.

Статья 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Кузнецов Алексей Константинович · Answer

При разводе вы делили имущество? Если никакого официального раздела не было, то есть шансы получить долю, правда мороки в этом деле будет много.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Галина,
А Ваша дочь, которая была маленькая? Возможно, он ее удочерил?!
Возможно, есть наследники более поздних очередей, которые согласятся Вам помочь-принять наследство, а затем распорядиться им в Вашу пользу?!
Если никого, то да, имущество в качестве выморочного отойдет муниципалитету.

Галина Назаренко · Answer

При разводе раздела не было, мы получили бумаги о разводе и также жили вместе как сожители, вели совместное хозяйство и я ухаживала за ним до последнего,

Как сохранить 1/3 дома после развода и смерти бывшего супруга?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема с оформлением наследства - Может ли моя мать унаследовать имущество от отчима, если дом был оформлен на него?

Возможно ли оспорить наследство в суде с целью равномерного распределения имущества между наследниками?

Наследство загородного дома при смерти мужа - споры между вдовой, детьми и судебными органами

Наследование детей первого брака после смерти мужа, если дом был приобретен до заключения брака

Как решить вопрос с налогом при оформлении долей в совместную собственность после покупки дома с использованием

Могу предложить такой заголовок - Раздел имущества при разводе после 18 лет брака

Спор о наследственных правах на участок и дом - правомерность действий нотариуса

Право на наследство при разводе - квартира, машина, гараж

Как увеличить долю наследования для жены, оставшейся после смерти мужа, учитывая обстоятельства и наличие других наследников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59