Юрист требует переоформить долевую собственность - насколько безопасна такая сделка для владельца половины дома?

Вопрос №17635014 из г. Новосибирск
опубликован 30.07.2020, 06:36

У моего отца в общей долевой собственности 1/2 дома. Дом на 2-х хозяев. Фактически это 2-х квартирный дом, но с советских времен оформлен как общая долевая собственность. Сейчас соседи продают свою квартиру. Покупать квартиру собираются на мат капитал. Сейчас их юрист не дает покоя, требует (грожая судом) чтобы отец переоформил долевую собственность, и чтобы в его собственности и собственности соседей значились квартиры, так как долю в доме на мат. капитал приобрести нельзя, при этом расходы обязуется понести сторона соседей. Наскольо такая сделка безопасна для моего отца?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65852 отзыва

Безопасна или нет, эт решать ему.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ему выгодно иметь отдельное жилое, а не долю.

Но и то, что говорит риэлтор не правда.

На МК можно купить долю, лишь бы была хотя бы комната отдельная в результате в их пользовании..

30.07.2020, 08:42

Спасибо большое за грамотный ответ, так значит все таки кака я то цель, кроме выхода из долевой собственности преследуется? Выходит лучше через суд?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 52 минуты