Юрист требует переоформить долевую собственность - насколько безопасна такая сделка для владельца половины дома?
Вопрос №17635014
из г. Новосибирск
опубликован 30.07.2020, 06:36
опубликован 30.07.2020, 06:36
У моего отца в общей долевой собственности 1/2 дома. Дом на 2-х хозяев. Фактически это 2-х квартирный дом, но с советских времен оформлен как общая долевая собственность. Сейчас соседи продают свою квартиру. Покупать квартиру собираются на мат капитал. Сейчас их юрист не дает покоя, требует (грожая судом) чтобы отец переоформил долевую собственность, и чтобы в его собственности и собственности соседей значились квартиры, так как долю в доме на мат. капитал приобрести нельзя, при этом расходы обязуется понести сторона соседей. Наскольо такая сделка безопасна для моего отца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Безопасна или нет, эт решать ему.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Ему выгодно иметь отдельное жилое, а не долю.
Но и то, что говорит риэлтор не правда.
На МК можно купить долю, лишь бы была хотя бы комната отдельная в результате в их пользовании..
30.07.2020, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за грамотный ответ, так значит все таки кака я то цель, кроме выхода из долевой собственности преследуется? Выходит лучше через суд?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 52 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Конечно пусть соглашается, тем более и вам самим это нужно было сделать, а тут еще соседи оплачивают.
30.07.2020, 07:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить долю в доме на территории без воздействия на землю?
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации
Как прекратить использование хозяйственных построек третьим лицом в случае перераспределения собственности?
Вопросы оформления долевой собственности и земельного участка в двухквартирном доме с выделенной квартирой соседей
Распределение доли в собственности на дом - выделение натурой 1/2 доли, оставление общей долевой собственности у соседей
Продажа квартиры в многоквартирном доме с общей долевой собственностью
Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры
Как вывести свою собственность из общей долевой в шестиквартирном жилом доме на земельном участке ИЖС?
Прошу уведомить о передаче доли в собственности - согласно договору мены
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут