Как выделить свою долю в квартире и оплачивать коммунальные платежи самостоятельно?
Вопрос №17642586
из г. Москва
опубликован 01.08.2020, 10:36
опубликован 01.08.2020, 10:36
В квартире имею 1/4 долю.
Со вторым собственником (ответственным квартиросъёмщикиом), у которого 3/4 доли, напряжённые отношения. Он там живет со своей семьёй, имеет большие долги по коммунальным платежам и приставы приходят ко мне, хотя я там не живу и имею регистрацию в другом месте.
Могу ли я эту долю перевести в квадратные метры, а именно выделить себе конкретную комнату в квартире, чтобы разделить счета за коммуналку и оплачивать самостоятельно свою часть, а также, что бы была возможность проживать именно в этой комнате или сдать в аренду или продать именно эту комнату?
Как это правильно сделать?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно. Подайте иск об определении порядка пользования жилым помещёнием, о разделении личевых счётов.
01.08.2020, 10:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, в т.ч. выделив в пользование себе конкретное жилое помещение, по площади соответствующее вашей доле, и порядок оплаты коммунальных услуг (разделить лицевые счета). Сдать или продать часть квартиры без согласия второго собственника вы в любом случае не сможете.
Вам необходимо предъявить иск в районный суд по месту жительства второго собственника для определения порядка пользования квартирой и оплаты коммунальных услуг.
01.08.2020, 10:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Похожие вопросы
Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу
Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?
Как определить площадь выделяемой доли при приватизации квартиры?
Как продать долю в двухкомнатной квартире и разделить комнаты между владельцами?
Проблемы с жильцами в коммунальной квартире - Как решить ситуацию с незарегистрированной
Деление долевой собственности на квартиру среди двух собственников и проблема с арендой средней комнаты
Вопрос о приоритете доли или метража при продаже комнаты в трехкомнатной квартире
Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли
Вопрос о праве брата соседа проживать самостоятельно в коммунальной муниципальной комнате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут