Как получить материнский капитал для покупки дома в деревне - опыт трех детей из Санкт-Петербурга

Вопрос №17642595 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.08.2020, 10:54

Трое детей, младшей 7 л. С-Петербург. Присмотрел дом в деревне (не дача и тп) в Псковской области. Большой, бревенчатый, 1989 г. участок 16 соток. Есть скважина и электричество. Хотим воспользоваться материнским капиталом. Продавец согласен подождать. Но как быть уверенным что ПФР одобрит перечисление средств? Каков порядок заключения договора, что бы запросить в ПФР средства? Есть ещё земельный капитал за 3 ребенка. Но с ним понятнее, а как не пролететь с материалом? Продавец просит залог, но если ПФР не одобрит, то за живые деньги покупать не вижу смысла. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12785 отзывов

По всей видимости продавец просит предоплату. Составьте грамотный договор, желательно предварительный.

01.08.2020, 11:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Как предоставить документы в ПФР, что бы оснований для отказа было меньше и какие документы, если у меня нет договора о купле-продаже?

02.08.2020, 15:19

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Михаил!

Для получения средств материнского капитала на строительство дома в любом случае потребуется надлежаще оформленный договор купли-продажи.

Вы можете заключить соответствии со ст. 429. Предварительный договор ГК РФ о внесении аванса, тем самым зафиксировать сделку. Только не надо путать авансовый платеж с задатком.

В отличии от задатка, аванс сумма возвратная, иными словами, если покупатель передумал покупать квартиру, то он всегда легко может вернуть свои деньги назад. Покупатель может расторгнуть в одностороннем порядке авансовое соглашение и потребовать вернуть ему уплаченную в качестве предоплаты сумму. Именно поэтому, многие продавцы стараются заключить с покупателями более жёсткий договор задатка, по которому в случае отказа от покупки, покупатель не сможет забрать свои деньги.

Стандартный срок внесения аванса 1 месяц или 30 календарных дней, но он может быть и короче, и длиннее - всё будет зависеть от готовности всех сторон для выхода на сделку.

Для того как получить средства маткапитала в ПФР воспользуйтесь ссылкой