Что означает обременение пункта 56.56.1 в ЕГРН при покупке земли с домом? Что можно и нельзя делать на таком участке?

Вопрос №17656114 из г. Казань
опубликован 05.08.2020, 11:52

Хотим купить землю с домом но ЕГРН прописан документ обременение пункт 56.56.1? Я поняла что это ограничение права, но что при этом обременении на своем участке нельзя делать?! Если хотим построить гараж, баню или рассадить деревья?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Потому что... поэтому и продают дешево.

ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

05.08.2020, 15:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

Русый Роман Павлович

Адвокат из города Новороссийск, стаж 20 лет

5.0 13 отзывов

Могут изъять землю для государственных или муниципальных нужд.

05.08.2020, 13:18

Спросить юриста

удалён

Олеся, день добрый!

Поясню не с точки зрения юриста, а доступным языком для большинства людей.

Грубо говоря этот земельный участок зарезервирован для нужд государства и его в любой момент могут забрать.

На нем ничего нельзя строить: ни дом, ни баню, ни сарай и тд и тп...НИЧЕГО! Вы даже пруд не можете на таком участке обустроить и яблоньку посадить. Поэтому подобные участки и продаются за бросовую цену.

Это, по факту, выброшенные деньги.

Не ведитесь на заверения продавца, что "все нормально".

Нужна помощь, обращайтесь, с удовольствием помогу! Консультация ВСЕГДА БЕСПЛАТНА!

С уважением, Элла. т. 8-965-595-99-66

05.08.2020, 15:40

Спросить юриста