Долги за квартиру в суде - как оформить ее на себя без согласия матери и что грозит при опекунстве?

1. Нет. А если Вы оформите опеку, то любая сделка по отчуждения собственности опекаемой в собственность опекуна будет недействительной. Пока Ваша мама дееспособна, она может продать, подарить, сдать квартиру. Когда будет недееспособна, все это делать не сможет. Сможет опекун только с согласия опекунского совета. По моему опыту, опекунский совет редко соглашается на реализацию принадлежащего недееспособному жилья, особенно если оно единственное. Опекунский совет может потребовать приобретение жилого помещения, которое не ухудшит положению недееспособного. Будет ли это помещение равной площади или меньше, но в лучшем месте города, или благоустроенней это решает опека.

2.Вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным, возмещают его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор, если они не докажут, что вред возник не по их вине. Ст. 1076 Гражданского кодекса РФ.

3. Если лицевой счета не разделены, то собственники обязаны совместно содержать свою собственность. Все образовавшиеся долги - Ваши и Вашей матери. Выписка дочери целесообразно для того, чтобы не увеличивать начисления на водоснабжение, водоотведение, газ и вывоз мусора. Остальные платежи исчисляются из количества квадратных метров и от числа прописанных не зависят. Если у Вас есть счетчики, то выписка дочери ничего не решает.

4. Нет никакой разницы кто обращается в суд - родственник или психбольница, все равно делать судебно-психиатрическую экспертизу. Она может показать, кстати, что человек дееспособен или ограниченно дееспособен. Суд с заключением экспертов, как правило, соглашается. Долги по квартире Ваши и Вашей матери, т.к, вы обе собственницы.

5. Увы, заставить ее делать Вы ничего не можете. Можете попытаться разделить лицевые счета, чтобы в дальнейшем оплачивать только свою часть коммуналки.