Изменение ставки пеней ТСЖ - законные действия или нарушение прав?
Вопрос №1765877
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.06.2012, 10:41
опубликован 13.06.2012, 10:41
Ситуация следующая - я в течении некоторого времени не выплачивал квартплату, соотв-но, у меня рос долг, на который начислялись пени по ставке 5% в месяц.
Во время планового собрания ТСЖ было принято решение об изменении стаки пеней на прогрессивную, после чего ТСЖ пересчитали мои долги за прошлый период и я оказался должен суммы, в разы большие, нежели был должен до собрания ТСЖ.
Вопрос - законны ли действия ТСЖ? Имеют ли они право пересчёта моей задолженности за тот период, когда решения об изменении ставки пеней ещё не было принято?
Буду признателен за ответ со ссылками хотя бы на главы соотв-го кодекса.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вадим, действия ТСЖ по изменению ставки пеней незаконны.
П.14 ст. 155 ЖК РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Вам надо признавать незаконным решение общего собрания ТСЖ. Если будете оплачивать задолженность, то указывайте сумму и период платежа, не оплачивайте пени.
13.06.2012, 10:55
Оценка автора вопроса:
Светлана, огромное спасибо за оперативный и исчерпывающий ответ.
Вы мне очень помогли в борьбе с фантазиями ТСЖ по пересчётам пеней.
Вы мне очень помогли в борьбе с фантазиями ТСЖ по пересчётам пеней.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 824
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
131
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как действует срок исковой давности на долг с пенями за ЖКХ при продаже квартиры?
Возможность оспорить процентную ставку при решении суда о необоснованном обогащении
Способы рассчитать проценты за несвоевременный возврат задолженности и размер пошлины по решению суда
Начисление пени на погашенную сумму и возможность банка продолжать начислять проценты - юридическая оценка
Начисление пеней после судебного решения - нарушение закона?
Неправомерное начисление пеней после судебного решения о взыскании долга перед Теплосетями - нарушение законодательства?
Начисление пеней после судебного решения о взыскании долга - правомерно ли это и на какой НПА ссылаться?
Начисление пеней после судебного решения о взыскании долга - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут