Изменение ставки пеней ТСЖ - законные действия или нарушение прав?
Вопрос №1765877
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.06.2012, 10:41
опубликован 13.06.2012, 10:41
Ситуация следующая - я в течении некоторого времени не выплачивал квартплату, соотв-но, у меня рос долг, на который начислялись пени по ставке 5% в месяц.
Во время планового собрания ТСЖ было принято решение об изменении стаки пеней на прогрессивную, после чего ТСЖ пересчитали мои долги за прошлый период и я оказался должен суммы, в разы большие, нежели был должен до собрания ТСЖ.
Вопрос - законны ли действия ТСЖ? Имеют ли они право пересчёта моей задолженности за тот период, когда решения об изменении ставки пеней ещё не было принято?
Буду признателен за ответ со ссылками хотя бы на главы соотв-го кодекса.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вадим, действия ТСЖ по изменению ставки пеней незаконны.
П.14 ст. 155 ЖК РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Вам надо признавать незаконным решение общего собрания ТСЖ. Если будете оплачивать задолженность, то указывайте сумму и период платежа, не оплачивайте пени.
13.06.2012, 10:55
Оценка автора вопроса:
Светлана, огромное спасибо за оперативный и исчерпывающий ответ.
Вы мне очень помогли в борьбе с фантазиями ТСЖ по пересчётам пеней.
Вы мне очень помогли в борьбе с фантазиями ТСЖ по пересчётам пеней.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как действует срок исковой давности на долг с пенями за ЖКХ при продаже квартиры?
Возможность оспорить процентную ставку при решении суда о необоснованном обогащении
Способы рассчитать проценты за несвоевременный возврат задолженности и размер пошлины по решению суда
Начисление пени на погашенную сумму и возможность банка продолжать начислять проценты - юридическая оценка
Начисление пеней после судебного решения - нарушение закона?
Неправомерное начисление пеней после судебного решения о взыскании долга перед Теплосетями - нарушение законодательства?
Начисление пеней после судебного решения о взыскании долга - правомерно ли это и на какой НПА ссылаться?
Начисление пеней после судебного решения о взыскании долга - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут