Каковы последствия совершения сделки покупки квартиры без выписанных собственников и как избежать неприятностей?

Вопрос №17669532 из г. Новосибирск
опубликован 09.08.2020, 16:04

Могу ли я совершить сделку покупки квартиры если там не выписана дочь владелицы и несовершеннолетняя внучка, дочь говорит что в один день совершим сделку в МФЦ тут же онаподаст документы на выписку из квартиры себя и дочери?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровик Виктор Владимирович

Адвокат Москва, стаж 41 год

4.8 454 отзывa

Пропишите в договоре купли продажи отдельным пунктом обязанность Продавца на день подписания договора квартиры и регистрации сделки купли продажи (ДКП) подать заявление о снятии с регистрационного учета.

В случае нарушения указанного пункта ДКП пропишите штрафные санкции.

Сделку рекомендую провести используя Сервис безопасных расчетов В этом случае Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка.

Ваши деньги будут переведены только после регистрации перехода права собственности квартиры на Ваше имя.

09.08.2020, 16:16

Спасибо огромное,очень благодарна!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13731 отзыв

Могу ли я совершить сделку покупки квартиры если там не выписана дочь владелицы и несовершеннолетняя внучка,

дочь говорит что в один день совершим сделку в МФЦ тут же онаподаст документы на выписку из квартиры себя и дочери?

Это опасно.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

09.08.2020, 16:09

Спасибо огромное,очень благодарна!

Спросить юриста