Наймодатель требует ранее выселиться из квартиры, но у нас есть ребенок - что делать?

Вопрос №17683119 из г. Челябинск
опубликован 13.08.2020, 11:04

У нас такая ситуация-сняли квартиру на 11 месяцев, срок заканчивается в октябре 2020 г. Оплата квартиры 24 числа каждого месяца. Сейчас оплачено до 24 августа 2020 г. Наймодатель попросил съехать 24 августа, т. к квартиру выставили на продажу. Мы согласились. Но 12.08.2020 наймодатель написала в вотсап, что мы должны съехать 14.08.2020 г. Но если мы покажем риэлтору квартиру прям сейчас, (при том, что я ей говорила, что мы сейчас не дома, а у родителей, и не можем быстро приехать. Т. к болеет ребенок) , то она разрешит остаться до 16.08.2020 г. У меня маленький ребенок, и так быстро освободить квартиру я не могу. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поддубный Сергей Николаевич

Юрист Белгород

4.8 125 отзывов

В соответствии с требованиями ст.686 ГК РФ, По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Без наступления вышеуказанных условий, наймодатель не вправе требовать досрочного расторжения договора найма.

13.08.2020, 11:15

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

Козлов Андрей Леонидович

Юрист из города Хабаровск

4.7 323 отзывa

Здравствуйте, Наталья!

В соответствии с договором, вы можете проживать до 24 августа 2020 года. Если не согласны - пусть выселяют через суд. Применять к вам силу или выкидывать ваши вещи из квартиры не имеют права. Пусть либо находят компромисс, либо вы будете проживать до 24 августа.

Вообще, вы и до октября 2020 года можете проживать, если в договоре не обозначено иное.

13.08.2020, 11:06

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста