Матерь оставляет квартиру - проблемы наследования и возможность дарственной передачи

Вопрос №17689313 из г. Благовещенск
опубликован 15.08.2020, 08:30

Мне 42, проживаю с матерью 73 г. Мать 10 лет назад оформила завещание на меня. На тот момент не болела. Год назад встала на учет и проходила два раза лечение в психиатрической больнице. Сейчас пьёт регулярно таблетки. Инвалидность не имеет. Ухаживаю за ней я одна. Может ли она оформить на меня дарственную на квартиру? Переживаю, что моя сестра в случае смерти матери оспорит завещание.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

На мой взгляд, "опаснее" оформлять договор дарения сейчас. Да, этот договор в оспаривании сложен, но в случае смерти Вашей мамы, сестра также может пытаться оспорить дарственную и просить включить квартиру в наследственную массу. В наличии имеется завещание, составленное при "здоровом рассудке". А то, что Ваша мама не имеет инвалидность по психическому заболеванию - это не сильно влияет на положения ст. 177 ГК РФ. На учете в ПНД она состоит и будет состоять в момент подписания дарственной. При составлении и подписании завещания диагноза не было.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

15.08.2020, 08:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

1.Оформить сможет

2.Оспорить дарственную сможет сестра (особенно в указанных условиях)

3.А вот с оспорением завещания-вопрос спорный. Она было составлено ОЧЕНЬ давно и это не означает, что в тот момент ваша мама не понимала значение своих действий. Болезнь могла возникнуть позже.

15.08.2020, 08:41

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста