Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру, если один из собственников не собирается продавать свою долю и отказывается оплачивать счета?

Вопрос №17696341 из г. Тверь
опубликован 17.08.2020, 19:21

Очень прошу вашей помощи.

Ситуация следующая:

Есть 1-комнатная квартира в которой 3 собственника (доли не равные). Квартира новая и в ней никто не проживает. Хотели по обоюдному согласию квартиру продать, но из-за накопленных долгов одного из собственников (долги даже не связанные с данной квартирой), собственность была поставлена под арест. Сделка сорвалась.

Спустя время, этот дольщик-должник пишет сообщение, что свою долю не собирается продавать, выкупать, а просто будет жить там. Оплачивать чужие счета он не собирается.

Как все-таки продать квартиру? К слову, этот должник имеет еще 1 квартиру и дом. Мат. капитал, который он планировал потратить на покупку наших долей он уже потратил.

Помогите найти решение. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы вправе продать свои доли. Сначала официально письменно предлагаете выкуп ему. - ст. 250 ГК РФ,. Если в течении месяца не даст согласия, - можете продавать любым другим лицам. Риэлторы выкупают доли.

И скорее всего, когда он узнает о такой перспективе, пойдет Вам навстречу и о чем то сможете договориться.

17.08.2020, 20:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ответ отключен модератором

Пожаловаться
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Каждый собственник вправе распорядиться (продать) только своей долей.

2. Арестована может быть только та доля, которая принадлежит собственнику - должнику.

3. Без согласия всех собственник квартира как цельный объект недвижимости никогда не будет продана.

4. Выход - либо продавать ее по долям, либо договариваться всем собственникам.

Удачи.

17.08.2020, 19:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Спросить юриста

Никак его не заставить продать.

Это его право проживать или нет в квартире.

17.08.2020, 19:57
Спросить юриста
Похожие темы:
По обоюдному согласию
Собственник квартиры
Квартира мат капитал
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 941 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 856 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 182 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 713 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 370 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 206 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8 147 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 339 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 839 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 299 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 447 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 294 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 831 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 711 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 875 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 015 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 354 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 477 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться