Проблема задолженности по коммуналке из-за регистрации в непроживаемой квартире

Вопрос №17704305 из г. Москва
опубликован 20.08.2020, 08:57

Question

Проживаю много лет в другом городе Х. Прописан в другом городе У. С города У приходит решение суда от приставов о взыскании с меня задолженности по коммуналке. В квартире города У зарегистрировано 3 человека. Я не собственник. На меня легла большая сумма задолженности. В городе Х своя семья и регулярно платим коммуналку. Вопрос. Как решить данный спор и могу ли я подать иск на организацию, по чему решению было вынесено данное постановление. Более подробно можем поговорить по телефону. Спасибо.

Кузовлев Евгений Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Александр.

Учитывая, что вы зарегистрированы по адресу в городе У, вы имеете право пользоваться указанным жилым помещением. Юридически (а, возможно, и фактически) вы являетесь членом семьи собственника (или нанимателя, если квартира предоставлена по соцнайму).

Согласно ст. 31 жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Аналогичная норма по соцнайму - статья 69 ЖК РФ.

В соответствии с указанными нормами вы, имеющий право пользоваться квартирой, наряду с собственником (нанимателем) несете не только равные права, но и равные обязанности (в том числе и плату за ЖКУ).

Указанное является солидарной ответственностью, в связи с чем требования о взыскании долгов по ЖКУ могут предъявляться к любому из зарегистрированных в квартире лиц.

Таким образом, большая вероятность того, что решение суда является законным и обоснованным.

Если это судебный приказ, вы вправе восстановить срок на его обжалование (если он пропущен по уважительным причинам) и отменить его.

Если необходима более подробная консультация звоните или пишите.

Но сразу ставлю в известность, что консультации у меня платные.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Оспорить решение суда - имеете право. 
Составление апелляционной жалобы - на платной основе. 
По факту проживания в другом городе должны быть доказательства (кроме квитанция комм. Услуг).

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по месту вашей регистрации, с вас всё взыщут в судебном порядке, так как вы обязаны оплачивать за услуги ЖКХ. см. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.07.2020) ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Александр, то, что с вас, (на сегодня) взыскали сумму долга, это правомерно т.к. вы зарегистрированы в городе У и за вами сохраняется обязанность по несению коммунальных платежей и содержанию месть общего пользования, при этом не важно где вы живёте.
Для того, что бы не платить коммуналку в городе У, вы должны быть зарегистрированы по месту ПРЕБЫВАНИЯ в городе Х, о чём вы обязаны уведомить управляющую компанию в г. У, а так же подать заявление о не начислении на вас платежей по коммуналке. Так же вы можете разделить лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей.

Долг с вас взыскали в солидарном порядке, в связи с чем вы имеете право взыскать, в судебном порядке, с оставшихся зарегистрированных, часть оплаченной вами суммы.

Вы не сегодня можете подать заявление об отмене судебного приказа. Если нужна помощь в составлении заявления, можете обратится к любому юристу сайта.

Проблема задолженности по коммуналке из-за регистрации в непроживаемой квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

О том, что состоялся суд я узнала из постановления о возбуждении исполнительного производства.

Задолженность по коммунальным платежам в непроживаемой квартире - законно ли взыскание и что делать?

Как отменить решение суда о взыскании задолженности за ЖКУ, не проживая в квартире и не являясь собственником?

Возможность отправления заявления о рассрочке исполнения решения суда по электронной почте и компетентный суд

Как защитить себя от задолженности за квартиру, в которой прописан, но не является собственником.

Как приватизировать долю в квартире, которая была отдана семье более 30 лет назад и оставлена по решению суда

Возможно ли подать жалобу на бездействие судебного пристава в городе, где зарегистрирован должник и взыскатель

Как отменить заочное решение по взысканию задолженности и вернуть средства - юридический совет.

Вопросы оплаты коммунальных платежей в долевом собственности и возможность оспорить иск от МУП Тепло

Суд признал ее собственником 1/2 квартиры, ссылаясь на то, что в момент расселения коммуналки они были женаты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59