Спор о разделе земельной собственности - возможно ли решение через суд?

Если вы в суде планируете разделить земельный участок на два с признанием прав собственности на земельные участки, что бы у каждого были свои, при этом если не переделаете квартиры на блоки - не получится. Данное требование противоречит Жилищному кодексу. Я не видел ваши кадастровые номера квартир, но если на кадастровом учете стоит жилое помещение, квартира, то значит у вас МКД, потому как квартира априори не может находится в доме. Только в многоквартирном жилом доме. Вам нужно признавать ваши квартиры - блоками. Тогда поделить земельные участки.

Вы указали, что у Вас общедолевая собственность на землю, следовательно доли уже определены. Вы имеете право обратиться в суд (если есть спор по использованию) Или в администрацию с соглашением об определении порядка пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования. Положительных решений по данному вопросу много, в судах всех регионов.