Как правильно оформить аренду ипотечной квартиры при самозанятости - советы от Марьивановны
Вопрос №17719562
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2020, 12:59
опубликован 25.08.2020, 12:59
Марьивановна:
Можно ли самозанятому сдавать в аренду ипотечную квартиру и как это оформлять в приложении? Например, если ежемесячный платеж составляет 25 тысяч рублей, а за аренду хозяин берет 30 тысяч, то фактическая прибыль владельца недвижимости составляет 5 тысяч рублей. Как это грамотно оформить, чтобы у налоговой не было претензий и не заставили платить налог со всей суммы в 30 тысяч рублей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотечную квартиру легально можно сдавать в аренду только с согласия банка. Данное условие прописано в ФЗ "Об ипотеке". Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением на согласие кредитора о сдаче в наем жилого помещения. После этого вы получаете ответ и действуете официально. Но необходимо учитывать, что стоимость страховки возрастет, так как необходимо будет перезаключить договор страхования, в котором нужно отразить что жилье сдается в наем.
25.08.2020, 15:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Самозанятые и налоги - как правильно оплачивать налог с аренды в залоге у банка?
Вопросы сдачи ипотечной квартиры в аренду и расчетах с фирмами-посредниками
Оформление сделки приобретения коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду с учетом разных налоговых
Если оформить налоговый вычет, то в налоговый фонд предприятия будет делать отчисления?
Законность получения беспроцентного займа у себя самого для приобретения коммерческой недвижимости и уменьшение
Договор аренды земли - налоговые обязанности и ответственности арендатора-посредника
Арендатор земли - обязан ли он платить налог за землю как налоговый посредник?
Оплата налогов при аренде квартиры
Должен ли хозяин или продавец платить налог от полученного дохода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут