Как правильно оформить аренду ипотечной квартиры при самозанятости - советы от Марьивановны
Вопрос №17719562
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2020, 12:59
опубликован 25.08.2020, 12:59
Марьивановна:
Можно ли самозанятому сдавать в аренду ипотечную квартиру и как это оформлять в приложении? Например, если ежемесячный платеж составляет 25 тысяч рублей, а за аренду хозяин берет 30 тысяч, то фактическая прибыль владельца недвижимости составляет 5 тысяч рублей. Как это грамотно оформить, чтобы у налоговой не было претензий и не заставили платить налог со всей суммы в 30 тысяч рублей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотечную квартиру легально можно сдавать в аренду только с согласия банка. Данное условие прописано в ФЗ "Об ипотеке". Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением на согласие кредитора о сдаче в наем жилого помещения. После этого вы получаете ответ и действуете официально. Но необходимо учитывать, что стоимость страховки возрастет, так как необходимо будет перезаключить договор страхования, в котором нужно отразить что жилье сдается в наем.
25.08.2020, 15:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 700
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
713
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Самозанятые и налоги - как правильно оплачивать налог с аренды в залоге у банка?
Вопросы сдачи ипотечной квартиры в аренду и расчетах с фирмами-посредниками
Оформление сделки приобретения коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду с учетом разных налоговых
Если оформить налоговый вычет, то в налоговый фонд предприятия будет делать отчисления?
Законность получения беспроцентного займа у себя самого для приобретения коммерческой недвижимости и уменьшение
Договор аренды земли - налоговые обязанности и ответственности арендатора-посредника
Арендатор земли - обязан ли он платить налог за землю как налоговый посредник?
Оплата налогов при аренде квартиры
Должен ли хозяин или продавец платить налог от полученного дохода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут