Продажа комнаты и оформление технического паспорта в коммунальной квартире - нужно ли это другим собственникам?

Вопрос №17766221 из г. Владимир
опубликован 09.09.2020, 07:39

В коммунальной квартире соседка (собственница) продаёт комнату и предлагает другим собственникам сделать технический паспорт всей квартиры поделив её цену на всех! Нужен ли тех. паспорт другим собственникам если они не собираются продавать комнаты и если всё таки согласятся разделить затраты на оформление, то будет ли правомочен полученый тех. Паспорт для других собственников, если соседка заказала оформление только на себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Техплан, а не техпаспорт. Выдадут только ей. Она вас, как говорится, хочет развести на деньги, чтобы самой платить меньше. Если продавать не собираетесь, то вам он не нужен.

09.09.2020, 07:47

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Технический паспорт делается на всю квартиру В этой связи не имеет значения кто конкретно из собственников заказал в БТИ его изготовление Технический паспорт сделанный на всю квартиру будет правомочен для всех собственников

А технический паспорт, как таковой не является для собственников лишним документом

Что касается несения затрат на изготовление технического паспорта, то здесь нужно собственникам договариваться.

09.09.2020, 07:46

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Людмила Р

Пользователь

3.1 95 отзывов

Не понимаю какое отношение техпаспорт имеет к продаже комнаты. Стоимость комнаты в коммуналке зависит от цены квадрата на рынке в том или ином ценовом сегменте, а не от техпаспорта. Странно, что даже юристы не знают рынка т.н. недвижимости. А коммуналка объектом недвижки не признается, комнаты в ней самостоятельные объекты т.н. недвижимости. Почему? А по Закону. В ЖК РФ комнатам в коммуналке посвящены ст.ст. 41-43. В Москве, к примеру, богатенький купец, расселил коммуналку и стал владельцем всей квартиры.

09.09.2020, 09:29

Большое спасибо!

Спросить юриста