Узаконить право собственности на дом после смерти мужа - нужно ли обращаться к нотариусу и в суд?

Вопрос №17779127 из г. Магадан
опубликован 13.09.2020, 01:29

Question

Состоя в браке, жена оформляет сделку купли-продажи на дом и позже на земельный участок. Собственник жена, доли не выделялись. Муж умер. На момент смерти жена и муж проживали совместно в квартире. Есть дочь, рождённая в браке, на сегодняшний день ей 21 год. На сегодняшний день прошло 9 лет с его смерти. В наследство никто не вступал, т.к. его фактически и не было. Сейчас на дом жена оформляет сделку купли-продажи, документы находятся на проверке у специалиста Росреестра. Нужно ли в этой ситуации обращаться к нотариусу и в суд, для признания фактического принятия наследства или дом и так считается собственностью жены? Родители мужа умерли, брат и сестры знали о смерти мужа.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Елена 
Обращаться к нотариуса по вступлению в наследство нет нужды в силу отсутствие выдела доли, это ваша собственность.
Юридический аспект:

Само по себе, если при покупки дома нужно было выделять доли, но они не были выделены в силу п.4 ст.10 Федерального законп от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
 никто не оспорил, то в вашем случае уже и сроки истекли для предъявления к Вам требований со стороны родственников о выделе доли умершего супруга.
Единственный нюанс может быть потребуют нотариально заверенный отказ от дочери. Но это может быть, а может и нет.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Елена,
Вы дождитесь результата проверки у специалиста Росреестра. 
В практике бывает, что приостанавливают регистрацию и предлагают устранить недостатки. 
В Вашем случае - имущество приобреталось в браке по возмездным сделкам, соответственно, в этом имуществе есть супружеская доля умершего супруга и ее надо наследовать. Независимо от того, на кого имущество оформлено.

Узаконить право собственности на дом после смерти мужа - нужно ли обращаться к нотариусу и в суд?

Похожие вопросы

Срок пропущен - как оформить долю жены в унаследованном доме перед смертью?

Как вступить в наследство после длительного отсутствия заявления о его открытии?

Как восстановить срок на принятие наследства по умершему квартиросъемщику - история семьи и отказ нотариуса.

Не успела принять наследство - Как быстро оформить долю жены в общем имуществе без доли наследства?

Как защитить наследственную массу в случае смерти мужа, чтобы родители и дочь от первого брака не могли претендовать на имущество

Влияет ли мой отказ от доли в наследстве брата на мою долю по завещанию мамы?

Вступление в наследство через нотариус после многолетнего ожидания - правомерность действий брата в спорном наследственном случае

Спор о наследственных правах на участок и дом - правомерность действий нотариуса

Спор за наследство - что делать с женой младшего брата после смерти старших наследников?

Доли в открывшемся наследстве и возможность прописки без согласия жены умершего собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59