Как прописать детей к матери и приватизировать квартиру только на отца - разбираемся в правовых тонкостях
опубликован 16.09.2020, 11:18
Дети несовершеннолетние зарегистрированные вместе с отцом в муниципальной квартире по соц найму договору, гражданская жена мать детей в другом месте зарегистрированная, ее в договоре нет. Можно ли детей прописать к жене в другую квартиру и начать приватизацию квартиры без детей только на одного отца? Или получить надо сперва новый соц договор но уже без детей?
Здравствуйте!
Даже если вы снимите с регистрационного учета детей, они 6 мес сохраняют право на эту квартиру и их все равно должны будут включить в договор приватизации.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1:
Статья 7.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Ваши дети, которые были сняты с регистрационного учета, не утратили право пользования данной квартирой, поскольку ч. 2 ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
В данном случае поскольку Вы зарегистрированы в квартире по месту жительства, то и Ваш ребенок имеет право проживать с Вами в данной квартире, не зависимо от регистрации в ней по месту жительства. Поэтому он должен быть обязательно включен в приватизацию.
Избежать этого можно только путем признания его утратившим право пользования данной квартирой в судебном порядке. Однако суды «не любят» оставлять детей без права пользования.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ну если они будут зарегестрированны у матери на квартире? Ну а если она им там долю выделит и будут там проживать с ней больше чем пол года права на квартиру папы они теряют и можно будет начать приватизацию?
Терт, если будут выписаны из квартиры.
Можно будет через пол года после снятия с учета попробовать. Но для приватизации вы все равно будете предоставлять справки о зарегистрированных лицах и там будет видно, что были дети.
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как вернуть прописку ребенку в квартире по договору соц. найма после развода и смерти бывших родителей?
Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Вопросы о правах прописанного в муниципальной квартире после смерти главного квартиросъемщика и возможности прописки дочери
Пенсионер МВД просит помощи в получении договора социального найма на служебную однокомнатную квартиру для переписки
Как начать процесс приватизации квартиры при наличии договора социального найма и возможности выписать семью в другое место?
Сможет ли гражданская жена вписаться в квартиру после заключения соцнайма, если ее дети уже прописаны, а она нет?
Найма составлен на мать, оказать помощь в приватизации муниципальной квартиры она отказывается.
Проблема с договором соц. найма - Как исключить бывшую жену из документов и оформить приватизацию?
Как правильно указать в договоре дарения долю в квартире, принадлежащую Дарителю на основании договора приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут