Проблема с палисадником - возможности собственника в случае демонтажа и необходимость запроса правоустанавливающих документов на земельный участок

Question

Проблема — палисадник. Отдел архитектуры прислал письмо о его демонтаже, аргументируя ст. 7.1. КоАП по самозахвату земель общего пользования. Могу ли я в свою очередь запросить у органов арх-ры их правоустанавливающие документы (возможно какие-то схемы, чертежи) на земельный участок, на котором находится непосредственно сам палисадник или не тот случай? Публичная кадастровая карта не отображает никакой информации о спорном земельном участке, я, как собственник, разграничений также не делала. Соответственно, мне необходимо сделать межевание и запросить участок под палисадником в аренду или во временное пользование?! Какой вариант проще? Честно — мне необходимо притормозить процесс осуществления кадастровых работ по палисаднику ибо у меня сейчас судебный процесс по еще одному участку, где допущена реестровая ошибка в описании координат. В каком ключе дать ответ арх-ре, чтобы ситуация пока замялась?

Шулимов Валерий Григорьевич · Accepted Answer

1. Запросить вы вправе любые документы.
2. Вы не собственник палисадника.
3. Делать межевание на чужом ЗУ никто не вправе.
4. Все дальнейшие ваши действия не освобождают вас от административной ответственности по ст. 7.1. КоАП:
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Проблема с палисадником - возможности собственника в случае демонтажа и необходимость запроса правоустанавливающих документов на земельный участок

Юридические услуги в Белгород

Похожие вопросы

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Как оформить земельный участок, ранее использовавшийся под палисадник - в пользование или в собственность?

Как оформить продление аренды земельного участка под ИЖС с требованиями к получению разрешения на строительство?

Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора

Спор о земельном участке - что делать, если собственник не ухаживает за ним?

Возможно ли решить вопрос о наложении границ земельных участков без суда?

Как решить проблему с неправильно выделенным участком и отказом в изменении границ - советы для дальнейших действий

Что делать, если после межевания участка часть земли стала землями общего пользования, по которой сосед решил оформить аренду?

Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка

Как оформить палисадник, находящийся перед домом, если через него проходит красная линия межевания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59