Продажа квартиры с рассрочкой и обеспечением залогом доли в совместной собственности
Вопрос №17831997
из г. Екатеринбург
опубликован 29.09.2020, 13:42
опубликован 29.09.2020, 13:42
ФИО 1 продает квартиру ФИО 2 по договору купли продажи с рассрочкой платежа. 1.5 млн ФИО 2 выплачивает при подписании ДКП, оставшиеся 1.5 млн в не позднее 1 года. ДКП регистрируется с обременением-ипотекой в силу закона.
ФИО 1 и ФИО 2 имеют коттедж в долевой собственности, ФИО 1 - 50%, ФИО 2 - 50% В обеспечение обязательств по договору купли-продажи квартиры ФИО 2 предоставляет ФИО 1 свою долю в коттедже, которую стороны оцениваютв 1.5 млн руб, по договору залога.
Нотариус не обязателен, но нужно ли регистрировать договор залога в Росреестре? Какие есть еще варианты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, да нужно регистрировать сделку. Правовое основание: ст. 131 ГК РФ.
29.09.2020, 13:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
131 ГК РФ в ФРС регистрируется залог.
29.09.2020, 13:50
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
2 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 820
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.2
7 759
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность продажи дома при невозврате оплаченной суммы - анализ ситуации
Вопросы, связанные с продажей и собственностью на доли коттеджа
Как безопасно приобрести квартиру в рассрочку, если цена в договоре занижена?
Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры
Приобретение квартиры с обременением и высокой стоимостью ремонта для сотрудников - законность условий договора купли-продажи
Регистрация договора займа под обеспечение доли в квартире у нотариуса - необходимость и особенности.
Необходимость отдельного договора залога при обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору и наличии
Возможно ли выселение Партнера и его семьи при невыплате рассрочки на приобретенную квартиру и где найти судебную
И если можно, то нужно ли регистрировать сам договор после его подписания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут