Продажа квартиры с рассрочкой и обеспечением залогом доли в совместной собственности
Вопрос №17831997
из г. Екатеринбург
опубликован 29.09.2020, 13:42
опубликован 29.09.2020, 13:42
ФИО 1 продает квартиру ФИО 2 по договору купли продажи с рассрочкой платежа. 1.5 млн ФИО 2 выплачивает при подписании ДКП, оставшиеся 1.5 млн в не позднее 1 года. ДКП регистрируется с обременением-ипотекой в силу закона.
ФИО 1 и ФИО 2 имеют коттедж в долевой собственности, ФИО 1 - 50%, ФИО 2 - 50% В обеспечение обязательств по договору купли-продажи квартиры ФИО 2 предоставляет ФИО 1 свою долю в коттедже, которую стороны оцениваютв 1.5 млн руб, по договору залога.
Нотариус не обязателен, но нужно ли регистрировать договор залога в Росреестре? Какие есть еще варианты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, да нужно регистрировать сделку. Правовое основание: ст. 131 ГК РФ.
29.09.2020, 13:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
131 ГК РФ в ФРС регистрируется залог.
29.09.2020, 13:50
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
385
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 077
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность продажи дома при невозврате оплаченной суммы - анализ ситуации
Вопросы, связанные с продажей и собственностью на доли коттеджа
Как безопасно приобрести квартиру в рассрочку, если цена в договоре занижена?
Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры
Приобретение квартиры с обременением и высокой стоимостью ремонта для сотрудников - законность условий договора купли-продажи
Регистрация договора займа под обеспечение доли в квартире у нотариуса - необходимость и особенности.
Необходимость отдельного договора залога при обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору и наличии
Возможно ли выселение Партнера и его семьи при невыплате рассрочки на приобретенную квартиру и где найти судебную
И если можно, то нужно ли регистрировать сам договор после его подписания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут