Продажа квартиры с рассрочкой и обеспечением залогом доли в совместной собственности
Вопрос №17831997
из г. Екатеринбург
опубликован 29.09.2020, 13:42
опубликован 29.09.2020, 13:42
ФИО 1 продает квартиру ФИО 2 по договору купли продажи с рассрочкой платежа. 1.5 млн ФИО 2 выплачивает при подписании ДКП, оставшиеся 1.5 млн в не позднее 1 года. ДКП регистрируется с обременением-ипотекой в силу закона.
ФИО 1 и ФИО 2 имеют коттедж в долевой собственности, ФИО 1 - 50%, ФИО 2 - 50% В обеспечение обязательств по договору купли-продажи квартиры ФИО 2 предоставляет ФИО 1 свою долю в коттедже, которую стороны оцениваютв 1.5 млн руб, по договору залога.
Нотариус не обязателен, но нужно ли регистрировать договор залога в Росреестре? Какие есть еще варианты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, да нужно регистрировать сделку. Правовое основание: ст. 131 ГК РФ.
29.09.2020, 13:45
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
131 ГК РФ в ФРС регистрируется залог.
29.09.2020, 13:50
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 423
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 247
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Законность продажи дома при невозврате оплаченной суммы - анализ ситуации
Вопросы, связанные с продажей и собственностью на доли коттеджа
Как безопасно приобрести квартиру в рассрочку, если цена в договоре занижена?
Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры
Приобретение квартиры с обременением и высокой стоимостью ремонта для сотрудников - законность условий договора купли-продажи
Регистрация договора займа под обеспечение доли в квартире у нотариуса - необходимость и особенности.
Необходимость отдельного договора залога при обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору и наличии
Возможно ли выселение Партнера и его семьи при невыплате рассрочки на приобретенную квартиру и где найти судебную
И если можно, то нужно ли регистрировать сам договор после его подписания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут