Продажа квартиры с рассрочкой и обеспечением залогом доли в совместной собственности
Вопрос №17831997
из г. Екатеринбург
опубликован 29.09.2020, 13:42
опубликован 29.09.2020, 13:42
ФИО 1 продает квартиру ФИО 2 по договору купли продажи с рассрочкой платежа. 1.5 млн ФИО 2 выплачивает при подписании ДКП, оставшиеся 1.5 млн в не позднее 1 года. ДКП регистрируется с обременением-ипотекой в силу закона.
ФИО 1 и ФИО 2 имеют коттедж в долевой собственности, ФИО 1 - 50%, ФИО 2 - 50% В обеспечение обязательств по договору купли-продажи квартиры ФИО 2 предоставляет ФИО 1 свою долю в коттедже, которую стороны оцениваютв 1.5 млн руб, по договору залога.
Нотариус не обязателен, но нужно ли регистрировать договор залога в Росреестре? Какие есть еще варианты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, да нужно регистрировать сделку. Правовое основание: ст. 131 ГК РФ.
29.09.2020, 13:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
131 ГК РФ в ФРС регистрируется залог.
29.09.2020, 13:50
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Законность продажи дома при невозврате оплаченной суммы - анализ ситуации
Вопросы, связанные с продажей и собственностью на доли коттеджа
Как безопасно приобрести квартиру в рассрочку, если цена в договоре занижена?
Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры
Приобретение квартиры с обременением и высокой стоимостью ремонта для сотрудников - законность условий договора купли-продажи
Регистрация договора займа под обеспечение доли в квартире у нотариуса - необходимость и особенности.
Необходимость отдельного договора залога при обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору и наличии
Возможно ли выселение Партнера и его семьи при невыплате рассрочки на приобретенную квартиру и где найти судебную
И если можно, то нужно ли регистрировать сам договор после его подписания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут