Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Обременение в пользу продавца в договоре купли-продажи с оплатой в безналичном порядке - мнение Росреестра

Вопрос №17844540 из г. Владимир
опубликован 02.10.2020, 21:15

В договоре купли продажи оплата в безналичном порядке будет перечислена со счета покупателя на счёт продавца. Правильно ли Росреестр наложил обременение в пользу продавца?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марина

Юрист Владимир

0 отзывов

Сумма договора состояла из двух частей: целевой субсидии молодой семье и ипотеке. Целевая субсидия была переведена мне на счёт потом покупателю, ипотека мной взятая на приобретение квартиры тоже переведена на счёт продавца. Но это 2005 год и в банке уже нет этих документов. Что мне делать? И продавец умер.

03.10.2020, 22:16

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12156 отзывов

Марина! Здравствуйте!

Условия оплаты закреплены в скмом договоре, если он подписан, то все по нему, в том числе и о бещналичных переводах.

02.10.2020, 21:17

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

В безналичном порядке - это Ипотека. А почему обременение продавцом?

02.10.2020, 21:22

Спросить юриста

Кутейников Владимир Алексеевич

Юрист из города Вышний Волочек, стаж 25 лет

4.9 51 отзыв

Уважаемая Марина, скорее всего квартира находится в залоге у продавца пока покупатель не расплатится. Это обременение. Внимательно читайте договор.

03.10.2020, 00:49

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Если продавец умер то что?

03.10.2020, 14:59

Спросить юриста

Кутейников Владимир Алексеевич

Юрист из города Вышний Волочек, стаж 25 лет

4.9 51 отзыв

Уважаемая Марина, здесь вступают правила наследования. Сложность в том, что продавец сам должен снять обременение после получения денег, а он умер и возможно не получил, получат наследники, если будут вступать. А если не будут? До снятия обременения у вас нет возможности сделать какие либо регистрационные действия с жильем. Жить можно без проблем. Чтоб снять обременение через суд ответчик кто вступил в наследство продавца. Вопрос сложный.

03.10.2020, 15:21

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

У продавца нет детей и муж умер.

03.10.2020, 15:26

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9155 отзывов

Марина, если вы исполнили свои обязательства по оплате, то вы можете обратится в суд с иском о признании за вами права собственности на недвижимость.

03.10.2020, 15:40

Спросить юриста

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7408 отзывов

Ув. Марина, если Вы перевели причитающиеся средства на счет продавца, то по прошествии 6 месяцев со дня смерти продавца Вы можете обратиться в суд с иском о снятии обременения.

03.10.2020, 15:46

Спросить юриста