Обременение в пользу продавца в договоре купли-продажи с оплатой в безналичном порядке - мнение Росреестра
Вопрос №17844540
из г. Владимир
опубликован 02.10.2020, 21:15
опубликован 02.10.2020, 21:15
В договоре купли продажи оплата в безналичном порядке будет перечислена со счета покупателя на счёт продавца. Правильно ли Росреестр наложил обременение в пользу продавца?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сумма договора состояла из двух частей: целевой субсидии молодой семье и ипотеке. Целевая субсидия была переведена мне на счёт потом покупателю, ипотека мной взятая на приобретение квартиры тоже переведена на счёт продавца. Но это 2005 год и в банке уже нет этих документов. Что мне делать? И продавец умер.
03.10.2020, 22:16
Задать вопрос юристу
Чтобы получить достоверную консультацию, излагайте ситуацию в полном объеме - изначально.
Обращайтесь с документами к юристу.
04.10.2020, 06:32
Обратитесь в росреестр, там должны быть сведения о ваших платежах.
04.10.2020, 08:46
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Марина! Здравствуйте!
Условия оплаты закреплены в скмом договоре, если он подписан, то все по нему, в том числе и о бещналичных переводах.
02.10.2020, 21:17
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
В безналичном порядке - это Ипотека. А почему обременение продавцом?
02.10.2020, 21:22
Уважаемая Марина, скорее всего квартира находится в залоге у продавца пока покупатель не расплатится. Это обременение. Внимательно читайте договор.
03.10.2020, 00:49
Уважаемая Марина, здесь вступают правила наследования. Сложность в том, что продавец сам должен снять обременение после получения денег, а он умер и возможно не получил, получат наследники, если будут вступать. А если не будут? До снятия обременения у вас нет возможности сделать какие либо регистрационные действия с жильем. Жить можно без проблем. Чтоб снять обременение через суд ответчик кто вступил в наследство продавца. Вопрос сложный.
03.10.2020, 15:21
Марина, если вы исполнили свои обязательства по оплате, то вы можете обратится в суд с иском о признании за вами права собственности на недвижимость.
03.10.2020, 15:40
Ув. Марина, если Вы перевели причитающиеся средства на счет продавца, то по прошествии 6 месяцев со дня смерти продавца Вы можете обратиться в суд с иском о снятии обременения.
03.10.2020, 15:46
Сумма договора состояла из двух частей: целевой субсидии молодой семье и ипотеке. Целевая субсидия была переведена мне на счёт потом покупателю, ипотека мной взятая на приобретение квартиры тоже переведена на счёт продавца. Но это 2005 год и в банке уже нет этих документов. Что мне делать? И продавец умер.
03.10.2020, 22:16
Чтобы получить достоверную консультацию, излагайте ситуацию в полном объеме - изначально.
Обращайтесь с документами к юристу.
04.10.2020, 06:32
Обратитесь в росреестр, там должны быть сведения о ваших платежах.
04.10.2020, 08:46
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности регистрации обременения в пользу продавца при продаже дома с использованием займа без собственных
Что делать, если организация отказывается регистрировать обременение в пользу продавца при покупке дома с использованием
Значение штампа росреестра на договоре купли-продажи квартиры для продавца - последствия и возможные сложности
Допсоглашение по договору купли-продажи земельного участка для исключения обременения и повторной регистрации права
Как правильно прописать оплату квартиры в договоре купли-продажи? Обязательно ли указывать реквизиты расчетного счета?
Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой
Ошибочный номер счета в договоре купли-продажи - насколько важно и что делать?
Как осуществить безналичный расчет при покупке квартиры у физического лица, когда покупатель является налоговым нерезидентом?
Анализ ограничения права собственника и способы снятия обременения по приобретенной комнате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут