Как новый закон о ЖК РФ может помешать получить право собственности на жильё, полученное по дарственной от мамы?

Вопрос №17863103 из г. Владимир
опубликован 08.10.2020, 21:37
В августе 2019 г. моя мама подарила мне комнату в доме, признанным аварийным в декабре 2016 г. В декабре 2019 г. президентом был подписан новый закон № 473-ФЗ о внесении изменений в ЖК РФ..., где в пункте 8.2 написано, что кто стал собственником жилья после признания дома аварийным при расселении дома получат только стоимость за какую приобрели это имущество. Исключение составляют только те, кто получил в наследство это жилье. Я фактически живу уже сколько лет в этом жилье и только недавно стала собственницей по договору дарения от мамы, а квартиру мне теперь получается и не дадут?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Верно.

"8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Удачи.

08.10.2020, 22:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Большое спасибо, что вы откликнулись и ответили на мой вопрос. И все же мне не понятен ваш ответ. Я этот закон читала, но не совсем поняла. Я в наследство не вступала. Мама мне подарила это жилье. Также я его не покупала. То есть ни к одному, ни к другому случаю я получается не попадаю, о чем написано в законе. Что же я получу? Деньги, за которые мама приобрела эту комнату или новое жилье?

11.10.2020, 23:24

Ну все же просто.

1. Если вам мама подарила жилье, то ни о каком наследстве речь не идет.

2. Мама подарила жилье после признания дома аварийным.

3. Следовательно, вы приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным в результате односторонней сделки дарения.

4. Вы имеете право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение в установленном порядке.

Что здесь непонятного?

12.10.2020, 00:00

А сколько эта выплата может составлять? Ту цену, за какую мама купила жилье? Или больше? Когда я ходила в отдел по недвижимости, где занимаются этими вопросами, мне сказали, что собственники аварийного жилья могут выбирать что взять-новое жилье или денежную сумму. И мне по метражу моей комнаты рассчитали примерную выплату (в деньгах). Мне сказали, что это примерно 900 т.р. А купила мама ее за 530 т.р И на какую сумму по новому закону я могу претендовать?

12.10.2020, 00:10

А чему будет равна эта выплата за изымаемое жилое помещение? Когда я ходила в жилищный отдел, то мне сказали, что собственники жилья при расселении имеют право выбирать-что им взять-новое жилье или денежную компенсацию. По метражу моей комнаты мне насчитали около 900 т.р. (сюда входят все затраты даже на переезд) Мама покупала это жилье за 530 т.р. Тогда вопрос-какая будет выплата возмещения? Сумма за которую мы покупали это жилье или другая сумма, которую насчитают при расселении?

12.10.2020, 20:28

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 987 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 91 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 796 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских