Владимир, 08.10.2020, 21:37

Как новый закон о ЖК РФ может помешать получить право собственности на жильё, полученное по дарственной от мамы?

Вопрос №17863103 из г. Владимир
опубликован 08.10.2020, 21:37
В августе 2019 г. моя мама подарила мне комнату в доме, признанным аварийным в декабре 2016 г. В декабре 2019 г. президентом был подписан новый закон № 473-ФЗ о внесении изменений в ЖК РФ..., где в пункте 8.2 написано, что кто стал собственником жилья после признания дома аварийным при расселении дома получат только стоимость за какую приобрели это имущество. Исключение составляют только те, кто получил в наследство это жилье. Я фактически живу уже сколько лет в этом жилье и только недавно стала собственницей по договору дарения от мамы, а квартиру мне теперь получается и не дадут?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Верно.

"8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Удачи.

08.10.2020, 22:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Большое спасибо, что вы откликнулись и ответили на мой вопрос. И все же мне не понятен ваш ответ. Я этот закон читала, но не совсем поняла. Я в наследство не вступала. Мама мне подарила это жилье. Также я его не покупала. То есть ни к одному, ни к другому случаю я получается не попадаю, о чем написано в законе. Что же я получу? Деньги, за которые мама приобрела эту комнату или новое жилье?

11.10.2020, 23:24

Ну все же просто.

1. Если вам мама подарила жилье, то ни о каком наследстве речь не идет.

2. Мама подарила жилье после признания дома аварийным.

3. Следовательно, вы приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным в результате односторонней сделки дарения.

4. Вы имеете право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение в установленном порядке.

Что здесь непонятного?

12.10.2020, 00:00

А сколько эта выплата может составлять? Ту цену, за какую мама купила жилье? Или больше? Когда я ходила в отдел по недвижимости, где занимаются этими вопросами, мне сказали, что собственники аварийного жилья могут выбирать что взять-новое жилье или денежную сумму. И мне по метражу моей комнаты рассчитали примерную выплату (в деньгах). Мне сказали, что это примерно 900 т.р. А купила мама ее за 530 т.р И на какую сумму по новому закону я могу претендовать?

12.10.2020, 00:10

А чему будет равна эта выплата за изымаемое жилое помещение? Когда я ходила в жилищный отдел, то мне сказали, что собственники жилья при расселении имеют право выбирать-что им взять-новое жилье или денежную компенсацию. По метражу моей комнаты мне насчитали около 900 т.р. (сюда входят все затраты даже на переезд) Мама покупала это жилье за 530 т.р. Тогда вопрос-какая будет выплата возмещения? Сумма за которую мы покупали это жилье или другая сумма, которую насчитают при расселении?

12.10.2020, 20:28

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 850 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 73 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 093 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 418 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 828 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских