Возникла проблема с уплатой арендной платы - с какого времени ООО обязано начать платить — с марта или с мая?

Вопрос №1786483 из г. Омск
опубликован 25.06.2012, 07:41

У меня такая ситуация. Составлен договор аренды нежилого помещения между ООО и администрацией мун. района. Договор и акт передачи подписан 27 марта, а гос. регистрация была произведена 25 мая. Имуществом пользовались уже с марта. Так с какого времени ООО обязано платить за аренду с марта или с мая?. Так же в договоре прописано, что договор считается заключенным: с момента фактической передачи объекта и следующим пунктом с момента государственной регистрации. Помогите пожалуйста буду очень благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Николаевна

Юрист Кабанск, стаж 10 лет

5.0 139 отзывов

Здравствуйте Александр Сергеевич! Согласно ст. 655 ГК РФ передача помещения арендодателем арендатору осуществляется по передаточному акту или иному документу подписанному сторонами. Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Таким образом, если в вашем договоре установлено, что вы обязаны вносить арендную плату с момента подписания договора, то платите с марта. Факт регистрации на это особой роли не играет, т.к. вы выполнили условия по заключению договора.

25.06.2012, 08:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 614. Арендная плата

Статья 655. Передача здания или сооружения

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68125 отзывов

Зависит от условий договора, регулирующих этот вопрос. При отсутствии таких условий - с момента заключения договора (начала фактического пользования).

25.06.2012, 08:51

Спросить юриста