Обременение квартиры при продаже - должен ли покупатель указывать это в договоре и какой вид обременения выбрать?
Вопрос №17875898
из г. Москва
опубликован 13.10.2020, 11:55
опубликован 13.10.2020, 11:55
Продаю квартиру покупателю, часть стоимости покупатель оплатит из собственных средств, часть по материнскому капиталу. Надо ли в договоре купли-продажи квартиры указывать, что до получения мной полной стоимости квартиры на нее налагается обременение? И какой вид обременения наложить - ипотека в силу закона?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, условие договора о порядке расчёта, предусматривается сторонами сделки. И да, Вы можете указать в договоре, что до полного расчета квартира будет находиться в залоге у продавца.
После того, как расчет будет полностью произведён, продавцу необходимо будет обратиться в МФЦ с заявлением о снятии обременения. Обременение в данном случае будет ипотека в силу закона.
13.10.2020, 12:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Можно в договоре любое условие написать, главное чтобы покупатель согласился.
13.10.2020, 12:07
Да, обязательно накладывается обременение - ипотека в силу закона. Без этого пункта Росреестр регистрацию не проводит.
13.10.2020, 12:07
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов
Влияние обременения или отсутствия материнского капитала при продаже квартиры и возможности заключения договора
Можно ли наложить обременение на квартиру в ожидании материнского капитала покупателя?
Снятие обременения с покупателя - вопросы получения денежных средств по материнскому капиталу
Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Семья, приобретшая квартиру с использованием средств сертификата молодой семьи, столкнулась с неожиданным обременением ипотеки.
На покупателя оформлено Свидетельство о праве собственности с обременением: ипотека в силу закона.
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут