Значит, в дальнейшем можно ожидать проблем со стороны обделённых родственников?

Вопрос №1788514 из г. Москва
опубликован 25.06.2012, 22:24

Question

1. Узнал, что даритель не может прописать в договоре право своего пожизненного проживания на подаренной жилплощади, дескать, такой договор не пройдёт регистрацию. Однако в регпалате без проблем зарегистрировали договор дарения доли квартиры матерью сыну, составленный без нотариуса, с таким пунктом. И впоследствии приняли к регистрации такой же договор дарения доли отцом сыну. Мало того, как я понял, в регпалате эти договоры вообще не читают, они их только регистрируют (как мне было сказано - если что-то не так в договоре, будете потом в суде разбираться). Значит, в дальнейшем можно ожидать проблем со стороны обделённых родственников?
2. В связи с этим ещё вопрос - в течение какого срока вообще возможно отменить НЕПРАВИЛЬНО составленный договор дарения, который, несмотря на неправильность всё же прошёл гос. регистрацию?
Спасибо.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Андрей, здравствуйте! Среди юристов много споров о том, можно или нельзя включать в договор дарения пункт о сохранении бессрочного права пользования Дарителя. Но одно дело разговоры, а другое - судебная практика. А судебная практика говорит о том, что включение в договор такого условия - вполне законно. Таким образом, волноваться Вам не о чем. 
Мне интересно. где Вы сдавали договор на гос. регистрацию, в каком отделе Управления Росреестра... Вы пишете, что их там не читают :). У нас в Зеленограде - читают и придираются к каждой букве. Вот хотелось бы узнать, куда в следующий раз обращаться.. :).

С уважением,
Харченко О.В.

Значит, в дальнейшем можно ожидать проблем со стороны обделённых родственников?

Похожие вопросы

Возможно ли указать пожизненное проживание в договоре дарения квартиры, и будет ли такой договор действительным и законным?

Возможно ли подарить квартиру с правом проживания дарителя - правовая сторона и перспективы регистрации.

Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя?

Регистрирует ли Росреестр в Петербурге договоры дарения ППФ с правом пожизненного проживания дарителя?

Может ли сожительница отсудить 1/3 квартиры после отказа в регистрации договора дарения?

«Можно ли оставить за собой право пожизненного проживания в договоре дарения квартиры и будет ли он законным?»

Договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания - возможность его оспаривания

Как отменить договор дарения, если он не зарегистрирован - основания, сроки и возможности

Внесение дополнений в договор дарения подаренного жилого дома и условия пожизненного проживания или переживания дарителя

Вопрос законности регистрации договора залога в Регпалате - отсутствие акта передачи денег и штампа на договоре займа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59