У меня с сестрой есть дом с документами по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою 1/2.помешает ли мне прописка в доме её мужа и сына?
Вопрос №17886358
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.10.2020, 09:06
опубликован 16.10.2020, 09:06
У меня с сестрой есть дом с документами по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою 1/2.помешает ли мне прописка в доме её мужа и сына?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
- надо сначала определить вашу "1/2" долю в натуре;
- т.е. "зафиксировать" какая часть 1/2 ваша, а какая ее;
- так что будет приобретать покупатель?
- преимущественно право выкупа имеет второй собственник - надо направить сестре "предложение" выкупить вашу долю - должно пройти 30 дней;
- если она не желает, то можете продавать тертьим лицам
- регистрация членов семьи другого собственника не влияет на ваше право распорядиться своей долей;
16.10.2020, 09:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет не помещает, если Вы не забудете предупредить из о преимущественном праве покупки.
16.10.2020, 09:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте, продажа доли в объекте недвижимого имущества лицу, не являющегося собственником этого объекта, осуществляется только при наличии отказа иных участников долевой собственности (ст. 250 ГК РФ, преимущественное право покупки).
Кроме того, при отчуждении доли, договор должен быть нотариально удостоверен.
16.10.2020, 09:24
Направляете сособственнику уведомление согласно ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и начинаете искать покупателя своей доли, т.к. это будет довольно сложно сделать. Стоимость доли невелика, 35-45 % от рыночной стоимости вашей доли.
16.10.2020, 09:51
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
4.9
35
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли через суд обязать продать весь дом, а деньги разделить поровну?
Необходимость согласия собственника на прописку мужа и сына в частном доме
Последствия прописки мужа в совместном доме - как это может повлиять на долю и права владения
Можно ли мне продать дом по документам мужа, если свою дарственную я еще нигде не показывала?
Как быстро передать свою долю дома и земли старшему сыну, если он уже прописан на моей части дома
Как продать свою часть дома в совместно проживающей семье без конфликтов?
Продажа или подарок дома в браке - права и риски для каждого супруга
Возможность продажи собственного дома или передачи его в дарственную в случае задолженности по алиментам и влияние
Муж с женой, у каждого есть по доле в доме, может ли супруга продать или отдать свою долю сыну? (Доли не выделены внатуре)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут