У меня с сестрой есть дом с документами по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою 1/2.помешает ли мне прописка в доме её мужа и сына?
Вопрос №17886358
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.10.2020, 09:06
опубликован 16.10.2020, 09:06
У меня с сестрой есть дом с документами по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою 1/2.помешает ли мне прописка в доме её мужа и сына?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
- надо сначала определить вашу "1/2" долю в натуре;
- т.е. "зафиксировать" какая часть 1/2 ваша, а какая ее;
- так что будет приобретать покупатель?
- преимущественно право выкупа имеет второй собственник - надо направить сестре "предложение" выкупить вашу долю - должно пройти 30 дней;
- если она не желает, то можете продавать тертьим лицам
- регистрация членов семьи другого собственника не влияет на ваше право распорядиться своей долей;
16.10.2020, 09:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет не помещает, если Вы не забудете предупредить из о преимущественном праве покупки.
16.10.2020, 09:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте, продажа доли в объекте недвижимого имущества лицу, не являющегося собственником этого объекта, осуществляется только при наличии отказа иных участников долевой собственности (ст. 250 ГК РФ, преимущественное право покупки).
Кроме того, при отчуждении доли, договор должен быть нотариально удостоверен.
16.10.2020, 09:24
Направляете сособственнику уведомление согласно ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и начинаете искать покупателя своей доли, т.к. это будет довольно сложно сделать. Стоимость доли невелика, 35-45 % от рыночной стоимости вашей доли.
16.10.2020, 09:51
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли через суд обязать продать весь дом, а деньги разделить поровну?
Необходимость согласия собственника на прописку мужа и сына в частном доме
Последствия прописки мужа в совместном доме - как это может повлиять на долю и права владения
Можно ли мне продать дом по документам мужа, если свою дарственную я еще нигде не показывала?
Как быстро передать свою долю дома и земли старшему сыну, если он уже прописан на моей части дома
Как продать свою часть дома в совместно проживающей семье без конфликтов?
Продажа или подарок дома в браке - права и риски для каждого супруга
Возможность продажи собственного дома или передачи его в дарственную в случае задолженности по алиментам и влияние
Муж с женой, у каждого есть по доле в доме, может ли супруга продать или отдать свою долю сыну? (Доли не выделены внатуре)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут