Как снять ограничения на недвижимость, не получая постановление от судебных приставов и без налоговых задолженностей?

Question

Получив выписку 6 а квартиру из госреестра, обнаружила запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра и регистрации ограничений и обременений. Лицом, ы пользу которого установленно ограничение прав и обременение объекта недвижимости, отмечена МИФНС, основание постановление о запретеот 16.08.2017 г выдал Отдел судебных приставов. Я такого постановления не получала, долгов на данный момент перед налоговой у меня нет. Как снять эти ограничения? Заранее благодарна за ответ.

Ердякова Елена Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте Получите в отделе судебных приставов документ, на основании которого наложены запреты на регистрационные действия Только таким способом Вы сможете установить основание для таких запретов и пути снятия этих запретов 1 Если такой запрет был произведён судом в качестве обеспечительных мер ст. 144 ГПК РФ то придётся обращаться в суд о снятии обеспечительных мер 2. Если такой запрет установлен судебным приставам в ходе производства исполнительных действий то Вам необходимо определиться с задолженностью либо оплатить её либо ликвидировать сведения об этой задолженности.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Надо обратиться в МИФНС с заявлением о снятии запрета на совершение регистрационных действий.

Грибанова Анна Михайловна · Answer

Здравствуйте, Наталья, запреты и аресты в Росреестре снимает орган, его наложивший. Следовательно, Вам необходимо обратиться к судебным приставам, чтобы получить постановление о наложении ареста из которого Вы получите информацию о требованиях налоговой. Ну и соответственно в налоговую обращаться с этим постановлением.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Наталья! Раз МИФНС, то скорее всего дело в неуплате налогов. С этим связан запрет на регистрационные действия согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Так что начните с обращения в налоговую и в ФССП. Возможно после уплаты налога, штраф и пени вопрос решится. Это самый быстрый способ.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Наталья!
В налоговую надо обращаться.
Они дадут справку, что долга нет.
Вы ее отнесете приставам.
Приставы снимут запрет.
Все очень просто. Делается по цепочке.
На основании Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нужно обращаться в суд с административным исковым заявлением о признании постановления судебного пристава незаконным и отмене запрета на регистрационные действия. Госпошлину за рассмотрение иска платить не требуется (п. 7 ч. 1 ст. 333.136 НК РФ). Требования к административному исковому заявлению установлены ст. 124-125 КАС РФ.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Наталья Вам нужно 1. Обратиться в суд с заявлением о снятии ареста (ограничительных мер) с регистрационных действий по ст. 144 ГПК Поясню: Арест накладывается судом, выносится исполнительный лист, передается приставам для исполнения решения суда (приказа) Либо на основании акта ФНС накладывают арест приставы В связи с изложенным: Без суда не снимите арест В зависимости кем наложен того и привлекайте ответчиком. Для уточнения деталей можете выбрать юриста с сайта и обратиться к нему лично, т.к. в вопросе указана не вся информация.

Как снять ограничения на недвижимость, не получая постановление от судебных приставов и без налоговых задолженностей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Судебный пристав запрещает регистрацию обременений и ограничений на квартиры

Как снять обременение с участка, купленного на аукционе по банкротству, и насколько это сложно

Запрет на регистрацию - ограничение прав на недвижимость по решению №75522439/6604

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?

Уведомление о погашении ограничения (обременения) права от УФРС на объект недвижимости

Возникло новое ограничение прав на квартиру - что делать?

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости в выписке из росреестра - надо ли переживать при продаже квартиры?

Как узнать организацию, наложившую ограничения на объект земельного участка в выписке с ипотекой

Издано уведомление о запрете на регистрации прав на объект недвижимости по решению судебного пристава

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59