Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Сыктывкар, 21.10.2020, 11:52

Наследование квартиры - нужно ли платить налог при отсутствии ордера на всех семейных членов?

Вопрос №17899615 из г. Сыктывкар
опубликован 21.10.2020, 11:52

1992 году мои родители получили квартиру от Горисплкома. В ордере прописано, что квартира дана отцу, как инвалиду и состав семьи. 2013 после развода родителей и выписки на с квартиры, отец ее приватизировал. 2018 он умер и пол года спустя я вступила в права наследования на долю квартиры. Через год после смерти квартиру продали. Подавая документы в налоговую мне сказали, что я должна платить налог. В моих документах говорят, что если предоставить в налоговую ордер, где будет прописано, что я действительно жила с отцом на момент выдачи квартиры, (т.е. ее дали не только ему, а всем нам), то платить налог не нужно. Кто же все таки прав и почему?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65674 отзывa

Должны платить.

Доход минус 1 млн рублей и с разницы 13%

21.10.2020, 12:36

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68200 отзывов

Неясный вопрос. Собственность - Вы получили только в 2018 г. Поэтому НДФЛ, при продаже, за пределами налогового вычета, платить должны. Вот если вместе проживали - госпошлину при вступлении в наследство платить не надо.

21.10.2020, 12:01

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Зандер Йохан Львович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 44 отзывa

Общее правило, установленное налоговым законодательством (ст. 217.1 НК), таково:

Доходы, получаемые... от продажи... недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности... в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный срок владения для объекта, полученного в порядке наследования от члена семьи или близкого родственника составляет три года.

Таким образом, если вы вступили в наследство в 2018 году, а продали в 2020 году, то доход от продажи доли будет налогом.

Если, например, на момент приватизации вы были несовершеннолетней, то право собственности на долю квартиры Вы приобретали в силу Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ст. 7).

21.10.2020, 12:35

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследование квартиры - нужно ли платить налог при отсутствии ордера на всех семейных членов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы