Какие последствия возможны при продаже квартиры, если против ее продажи выступает один из прописанных пенсионеров?

Вопрос №17901701 из г. Калининград
опубликован 22.10.2020, 00:12

Скажите. Пожалуйста, я собственник квартиры, со мной прописаны пожилые родители-пенсионеры. Отец, 85 лет, не инвалид, против продажи квартиры. Это имеет значение?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист Орск, стаж 33 годa

4.8 5446 отзывов

Здравствуйте, Татьяна.

Нет, это не имеет значения. Но, если вы приватизировали эту квартиру и перед этим ваш отец написал нотариальный отказ от участия в приватизации, то он приобрел право бессрочного пользования ею.

Это значит, что даже когда вы продадите квартиру, он будет иметь право в ней проживать. И новые собственники не смогут его выписать даже через суд. Поэтому, если у вас такая ситуация - покупатели могут отказаться от сделки или будут просить существенную скидку на стоимость кв-ры.

В остальном никаких трудностей не должно быть. Вы не обязаны получать согласия и/или предоставлять родителям другое жилье взамен. Может это и неправильно с моральной точки зрения, но по закону все именно так.

22.10.2020, 02:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Здравствуйте, не имеет значение. Продавайте квартиру вместе с ним, его новые собственники выселят, либо выписывайте его по суду, но тут будет одно но, что если ему проживать негде будет его не выпишут.

22.10.2020, 12:41

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

В 2001 году отец был зарегистрирован собственником, в 2008 году по договору дарения квартира была передана мне с нотариального согласия мамы. Прописаны в квартире я, мама, отец. Мы с мамой хотим с ним разъехаться. Он может препятствовать по закону как пожилой человек?

22.10.2020, 07:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Он может не выписываться из квартиры тем самым препятствовать ее продаже.

Вы можете продать квартиру с прописанным, но цена при этом будет существенно ниже. Новые собственник его выпишут и выселят. Через суд.

22.10.2020, 07:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Вы как собственник можете с квартирой делать что хотите в том числе и продать, но Если отец обратится в суд с правильно аргументированным иском, то есть шанс что его не выселят из квартиры новые собственники, а значит и продать квартиру будет проблематично...

22.10.2020, 07:49

Спросить юриста