Что делать с домом, купленным на маткапитал с доплатой, которым владеет бывший муж?

Вопрос №17901747 из г. Владикавказ
опубликован 22.10.2020, 01:05

Что можно сделать с домом, купленным на маткапитал с доплатой (доплата была никем и нигде зарегистрирована)? Вся семья собственники по закону. Но с мужем я развелась, детей забрала и сейчас он один живёт в этом доме. При чем старшая дочь не его и не удочерена, младшая инвалид с рождения. Я являюсь опекуном и представителем обеих дочерей. Дом не предназначен для проживания с детьми-инвалидами - ванная и кухня отдельно. Сейчас живу на съёмной квартире. Подскажите, что можно сделать с домом? Продать, обменять? Но бывший муж тоже собственник, можно ли оформить продажу, сдачу жилья частично? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист Орск, стаж 33 годa

4.7 5417 отзывов

Здравствуйте, Дарья.

Так как дом куплен на средства сертификата МК и доли у вас уже выделены на всех членов семьи, - продать или обменать свои с детьми доли вы можете, выполнив 2 условия:

1) получив письменное разрешение на проведение сделки от органов опеки;

2) направив уведомление бывшему супругу в порядке ст. 250 ГК РФ.

Если вы получите разрешение из отдела опеки и в течение 1-го мес. с даты вручения уведомления бывший супруг не выкупит ваши с детьми доли в доме, - вы будете вправе распоряться ими так, как указано в письме из отдела опеки.

22.10.2020, 01:17

Спасибо, но продать или обменять жилье я смогу лишь при равноценном жилье для ребёнка. Все бестолку. Он так и будет там жить. Спасибо вам за отзыв!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Конышева Яна Владиславовна

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

4.8 287 отзывов

Здравствуйте, при покупке недвижимости с использованием материнского капитала, площадь в собственность оформляться в долях на каждого члена семьи. Вы имеете право сдать в аренду, продать, обменять свои доли и доли детей, единственно, Вам потребуется согласие органа опеки на такие действия. Согласие мужа не требуется, но при продаже Вы обязаны ему предложить выкупить Ваши доли.

22.10.2020, 01:17

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста