Как заставить Застройщика устранить нарушения проектной планировки и компенсировать затраты на их самостоятельное устранение
Вопрос №1791992
из г. Москва
опубликован 27.06.2012, 12:32
опубликован 27.06.2012, 12:32
Как заставить Застройщика устранить (или компенсировать мне затраты на самостоятельное устранение) существенные нарушения проектной планировки, т. е. передать мне квартиру надлежащего качества. Эти нарушения привели к необоснованному завышению общей площади квартиры, и соответственно к требованию Застройщика большой доплаты от меня при проведении взаиморасчетов по результатам обмера БТИ на этапе передачи квартиры. Квартира оплачена мной на 100 % перед заключением договора долевого участия, зарегистрированного в Росреестре. Свои требования к Застройщику я сформулировал в Претензии, но Застройщик категорически отказывается даже рассматривать ее, ссылаясь на то, что срок передачи по договору - «не позднее IV квартала 2013 г». Т. е. по существу вымогая деньги «за воздух» под угрозой задержки передачи мне квартиры на полтора года. При этом десяткам дольщиков, у которых нарушений такого рода нет (или они незначительны), т. е., которым не пришлось необоснованно доплачивать, квартиры передаются без проблем уже третий месяц, что доказывает отсутствие каких-либо объективных причин у Застройщика для задержки передачи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
На лицо вина застройщика, Если у соседей квартиры передаются, то готовьте иск в суд об обязании застройщика передать помещение.
С уважением, Владимир.
27.06.2012, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Квартира куплена через инвестора - оспаривание требования застройщика и возможность оформления собственности
Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры
Требование доплаты за разницу в площади и возможность истребования компенсации за сдачу квартиры позднее срока - правовые аспекты
Опыт задержки сдачи новостройки и возможность взыскания неустойки - как поступить
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Как сослаться на закон в претензии к застройщику в случае нарушения срока передачи квартиры.
Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия
Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут