Спор о праве на использование земли общего двора после пожара соседского дома - можно ли передавать право на постройку и узаконивание уже построенных фундаментов?

Question

У соседки сгорел дом (в собственности) во дворе общего пользования на трёх хозяев. По заключению пожарных дом восстановлению не подлежит. Посторонний человек начал крупномасштабное строительство на условно её части двора. На наши возражения он отвечает, что хозяйка сгоревшего дома подарила ему часть этого самого сгоревшего дома (Возможно ли такое?). При этом разрешение на восстановление дома в местном муниципалитете ни ему ни ей не давали (мы Узнавали) . Кроме того в гор. архитектуре нам сказали, что их застройка незаконна. Сегодня они вызвали техника из БТИ, который произвёл замер всех построек в том числе и их уже залитых фундаментов. (Их кстати говоря уже три вместо одного сгоревшего дома) Объясните может ли соседка подарить часть своего уже сгоревшего дома, если её право собственности в городском реестре уже погашено? Может ли она передать своё право на постройку дома кому - нибудь другому? И можем ли мы воспрепятствовать узакониванию их фундаментов, если техник уже всё замерил? И могут ли они оформить в собственность землю общего двора без нашего согласия? Мы находимся в процессе принятия наследства, Имеем ли мы право препятствовать им распоряжаться в общем дворе?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Если земля вашего двора не находится у вас в собственности, то никаких вопросов соседу вы задавать вооще не можете. тк ваши интересы не нарушаются.
А уж тем более НЕ можете требовать демонтажа строения.

Если вас все это беспокоит, из любопытства, то задайте это вопросы  письменно вашей местной администрации и полУчите на них подробные ответы.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Мария, г.Оренбург !

Если жилой дом СГОРЕЛ и восстановлению НЕ подлежит, то в этом случае ПОГАШАЕТСЯ ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество по данному ЖИЛОМУ ДОМУ - НЕТ Права собственности и НИ какого дарения данного жилого дома быть НЕ может !!!

Поэтому я рекомендую вам потребовать демонтажа данных построек, в т.ч. и обратиться в суд по данному вопросу !!!

Желаю вам удачи                         Владимир Николаевич
                                                           г.Уфа 28.06.2012г
                                                           15:23 моск.

Спор о праве на использование земли общего двора после пожара соседского дома - можно ли передавать право на постройку и узаконивание уже построенных фундаментов?

Похожие вопросы

Как оформить землю в собственность, если сосед отказывается - вторая часть дома на участке в черте города.

Вопрос - Возможно ли оформить землю в собственность при отсутствии согласия соседки?\n\nВариант 1

Проблема расширения земельного участка соседки через общий двор - как найти решение?

Спор о принадлежности земли двора общего пользования - возможность доказать в суде претензии нового соседа

Проблемы с оформлением документов на дом - ответственность Осиповой О.В.за передачу своим клиентам без ведома других собственников

Отказ в выдаче разрешения на восстановление сгоревшего дома из-за планов на строительство автодороги - правомерность и компенсации

Как осуществить размежевание двора при отказе соседки

Как запретить соседке пускать квартирантов в мою часть дома на общей земле?

Как защитить свой участок от несанкционированного расширения соседей?

Как узнать о законности строительства дома на чужой земле и решить проблему с нарушением прав соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59