Может ли собственник нежилого помещения потребовать оформить земельный участок без согласия общего собрания и как это сделать?

Вопрос №17957866 из г. Ярославль
опубликован 09.11.2020, 09:16

Может ли собственник (юридическое лицо) нежилого помещения на 1 этаже многоквартирного дома потребовать у органов местного самоуправления оформить в собственность земельный участок под МКД? Можно ли это сделать без согласия общего собрания? И может ли собственник нежилого помещения по собственной инициативе осуществить действия по формированию земельного участка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9327 отзывов

Не может, т.к. ЗУ под и у МКД является общедомовым имуществом в силу нормы ч.1 ст.36 ЖК РФ.

09.11.2020, 11:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Татаринова Ольга Михайловна

Юрист из города Киров, стаж 16 лет

4.4 146 отзывов

Добрый день. Формирование земельного участка (в связи с изменениями в НПА), теперь эта процедура называется образование земельного участка, является обязанностью органа местной власти.

С заявление об образовании земельного участка под МКД, может обратиться любой собственник помещений в МКД, независимо от того жилое помещение или нет.

Действия по формированию/ земельного участка, наверное вы имеете ввиду подготовка проекта межевания при необходимости проекта планировки, то здесь законодатель сказал, что это обязанность органа местной власти.

09.11.2020, 11:15

Спросить юриста

удалён

Органы местного самоуправления отказались от образования земельного участка, сославшись на то, что общее собрания собственников не приняло такое решение. Правомочен ли такой отказ?

09.11.2020, 12:03

Спросить юриста