Как использовать перезаключение договора аренды для возврата обеспечительного платежа?
Вопрос №17959086
из г. Москва
опубликован 09.11.2020, 15:09
опубликован 09.11.2020, 15:09
По условиям договора аренды нежилого помещения, обеспечительный платеж не возвращается, если договор расторгается досрочно по инициативе арендатора. Но дело в том, что договор, в течении аренды перезаключался новый, а обеспечительный платеж тянется с первого года аренды. Можно ли использовать этот фактор в уведомлении, для оплаты аренды за последний месяц?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разумеется, Ольга, можно использовать и этот и другие "факторы" в свою пользу. Более того, обеспечительный платёж вполне логично вписывается в конву Ваших с арендодателем отношений и служит как раз для подобных случаев. Другое дело, как к этому отнесётся суд в случае, если Ваш спор туда попадёт. А вот тут уже нужны НЮАНСЫ, о которых мы не знаем. О них знают только Ваши юристы. 
09.11.2020, 15:15
Оценка автора вопроса:
Ответ не помог.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Да, можно использовать и указать в уведомлении.
09.11.2020, 15:15
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Исполнение договора аренды помещения - спор об обеспечительном платеже и досрочном прекращении аренды
Учитывается ли авансовый платёж при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения?
Возможность засчитать обеспечительный взнос в чет последнего месяца аренды при досрочном расторжении договора аренды
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?
При этом указано, что в случае расторжения договора по инициативе арендатора внесенные арендатором платежи не возвращаются.
Обеспечительный платеж по договору арены - возможность обращения в суд по поводу его неосновательного удержания
Спор о дате окончания договора аренды и возврат обеспечительного взноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут