Как использовать перезаключение договора аренды для возврата обеспечительного платежа?
Вопрос №17959086
из г. Москва
опубликован 09.11.2020, 15:09
опубликован 09.11.2020, 15:09
По условиям договора аренды нежилого помещения, обеспечительный платеж не возвращается, если договор расторгается досрочно по инициативе арендатора. Но дело в том, что договор, в течении аренды перезаключался новый, а обеспечительный платеж тянется с первого года аренды. Можно ли использовать этот фактор в уведомлении, для оплаты аренды за последний месяц?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разумеется, Ольга, можно использовать и этот и другие "факторы" в свою пользу. Более того, обеспечительный платёж вполне логично вписывается в конву Ваших с арендодателем отношений и служит как раз для подобных случаев. Другое дело, как к этому отнесётся суд в случае, если Ваш спор туда попадёт. А вот тут уже нужны НЮАНСЫ, о которых мы не знаем. О них знают только Ваши юристы. 
09.11.2020, 15:15
Оценка автора вопроса:
Ответ не помог.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Да, можно использовать и указать в уведомлении.
09.11.2020, 15:15
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Исполнение договора аренды помещения - спор об обеспечительном платеже и досрочном прекращении аренды
Учитывается ли авансовый платёж при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения?
Возможность засчитать обеспечительный взнос в чет последнего месяца аренды при досрочном расторжении договора аренды
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?
При этом указано, что в случае расторжения договора по инициативе арендатора внесенные арендатором платежи не возвращаются.
Обеспечительный платеж по договору арены - возможность обращения в суд по поводу его неосновательного удержания
Спор о дате окончания договора аренды и возврат обеспечительного взноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут