Как обезопасить свое имущество от наследников супруга при строительстве дома на общей земле?

Здравствуйте, возможно заключить брачный договор, которым признать все имущество только Вашим личным, а возможно совершить завещание в Вашу пользу.

Здравствуйте,

наследники 1-й очереди по закону: родители, пережившая супруга, дети.

По завещанию: любой человек или юр.лицо.

Попросите мужа оформить завещание в вашу пользу.

Чтобы обойтись без суда в случае развода или смерти мужа можно заключить брачный договор.

В первую очередь, исходите из того, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Что бы не было вопросов друг к другу, соглашение о разделе общего имущества, должно быть нотариально удостоверено. Это предусмотрено ст. 38 СК РФ. В противном случае, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Применимо к Вашей ситуации, общее правило - это единство судьбы земельного участка и объекта, который на нем расположен (ст. 1 ЗК РФ). При отсутствии соглашения, определение долей в праве собственности может происходить по многим критериям, в первую очередь, по принципу соотносимости доли в доме - доле земельного участка. Кроме того, следует учитывать и то, что согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются не только дети, но и супруг (а) умершего. Соответственно, применяется принцип наследования имущества в равных долях между наследниками. Однако, в любом случае, чтобы дать адекватную правовую оценку, необходимо владеть исходными данными.