Можно ли установить забор на нейтральной полосе земли между соседями в СНТ Ленинградской области?
Вопрос №17966281
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2020, 13:12
опубликован 11.11.2020, 13:12
Между мной и соседом нейтральная полоса земли шириной 1 метр, те общих границ нет. Могу ли я поставить сплошной забор по своей границе? СНТ, Лен. область.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если коротко - да возможно. Согласно правилам застройки СП 53.13330.2011 "6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов."
Так же в пп "6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м."
Соответственно строгих ограничений по забору нет они несут рекомендательный характер, всё зависит от правил застройки принятых самим СНТ.
11.11.2020, 14:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Так в том то и проблема, я не хочу с ними ничего согласовывать! У нас нет общей границы и у них южная сторона, те затенения не будет. Между нами метр земли. По СНТ ограничений на установку сплошных заборов нет., у меня в том и вопрос, могут соседи что то предъявить на тему "Нам мешает ваш забор"?
11.11.2020, 14:20
Здравствуйте! Не могут.
11.11.2020, 14:22
Если они посчитают что Вы в чём-то нарушаете их права, то могут обратиться в суд. Это их право. А Ваше право так же в суде доказать что никаких норм в соответствии с законом Вы не нарушили. К сожалению только так, если не хотите согласовывать.
11.11.2020, 14:44
Извините, не могут что? Предъявить претензию мне? А на что мне ссылаться, на то,что у нас нет общих границ? Поясните.
11.11.2020, 14:26
Отсутствие общих границ не повод не согласовывать. В правилах написано "...расстояния до границы соседнего участка..." а не до смежной границы.
11.11.2020, 14:47
Хорошо, расстояние до границы соседнего участка от моего забора будет 1 метр. Это законно?
11.11.2020, 14:59
Да. В данном случае это расстояние при необходимости можно будет трактовать в суде как в пп "6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
других построек - 1 м;"
То есть не как забор, а как часть сарая или навеса. Это как вариант. Но в Вашем случае если СНТ ограничения не установлены, то можете ссылаться на решения СНТ.
11.11.2020, 15:31
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблема регистрации дома на участке в СНТ - как изменить границы участка на карте Росреестра?
Возможность установки сплошного ограждения из металлического листа на участке с СНТ и землей с/х назначения
Правилен ли выбор соседом установить забор прямо по границе, или должен ли он отступить метр?
Стоит ли ставить забор из профлиста на границе двух СНТ?
Возможны проблемы с построенным сплошным забором из профнастила - рассмотрим вопрос о тени, падающей на участки соседей
Сосед передвинул границу и уменьшил мой погреб - что делать?
Что делать, если мой забор проходит по границе участка? Сносить или перемещать?
Как определить расстояние для установки калитки в заборе по законодательству?
Есть граница между смежными участками должен ли я отступить 1 метр от границы и поставить забоп.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут