Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 85, из них VIP - 0

Тосно, 13.11.2020, 15:51

Как правильно предусмотреть неустойку в договоре купли-продажи при непредвиденных обстоятельствах

Вопрос №17974048 из г. Тосно
опубликован 13.11.2020, 15:51

Как правильно написать неустойку на продавца в договоре купли-продажи, в случае если сделка не состоится, так как у него нет штампа и документов о разводе. А также неустойку, если объявится муж, так как продавец утверждает, что в браке не была на момент покупки и сейчас не состоит, о чём написала нам это в нотариальном заявлении.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае оснований для установления неустойки не усматривается, поскольку со стороны покупателя нарушений условий договора не допущено. Доказательства о том, что покупатель, приобрела квартиру (дом) будучи не находясь в браке, она представила продавцу в виде заявления, подпись, на котором, заверена нотариусом.

13.11.2020, 16:00

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12133 отзыва

Лучше всего прописать эту меру ответственности как штраф, который подлежит выплате покупателю в случае совершения вышеуказанных фактов.

13.11.2020, 15:55

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38089 отзывов

Здравствуйте. Нужно расчет делать.

13.11.2020, 15:55

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Да, она написала нотариальное заявление, но если росреестр не пропустит документы без свидетельства о разводе, то чтобы не потерять деньги, внесённые за оформление документов и прочие, мы хотим вписать это в договор. Как правильно сформулировать эту фразу?

13.11.2020, 16:27

Спросить юриста

Утенкова Марина Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 89 отзывов

Здравствуйте, Наталья. С ответом своих коллег частично согласна. Действительно если имеется нотариальное заявление, что продавец на момент приобретения недвижимости в браке не состояла, а также имеется нотариальное заявление, что не состоит в браке на момент продажи недвижимости, то у нее не было и нет никакого свидетельства о разводе. Это продавец подтвердил в нотариальном порядке. И никакой муж не придет и не будет оспаривать сделку. Росреестру будет достаточно нотариального заявления. Поэтому в Договор купли-продажи не надо ничего вносить. Вы же когда сделку готовили, проверяли все документы? И что это единственный продавец.

13.11.2020, 18:32

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор куплю продажи
Договор и сделка
Договор продажи

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно предусмотреть неустойку в договоре купли-продажи при непредвиденных обстоятельствах

Похожие вопросы