Как обезопасить себя при покупке недвижимости у владельца, состоящего в первом браке без соглашения о разделе имущества и согласия на продажу от первой супруги?
Вопрос №11123423
из г. Томск
опубликован 29.07.2016, 20:15
опубликован 29.07.2016, 20:15
Ситуация следующая: хотим приобрести недвижимость, владелец которой на момент получения свидетельства о собственности состоял в браке. Затем у него был развод и второй брак. Соглашения о разделе имущества с первой супругой у него нет, нет и её согласия на продажу недвижимости, и делать его он не хочет, ссылаясь на личные причины. Штампа в паспорте о первом браке также нет. Продавец утверждает, что нужно выждать 3 года с момента развода и предлагает написать расписку о том, что если сделка будет впоследствии оспорена, то он вернет деньги. Как в данном случае покупатель может себя обезопасить от признания сделки недействительной, можно ли что-то написать в договоре, переложив на продавца ответственность и обязанность вернуть деньги? Ведь первая супруга может подать иск в любое время (а не в течение 3 х лет с момента развода), обосновав его тем, что она только сейчас узнала о нарушении своих прав.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да может подать в любое время, прописываете что вернёт Вам деньги
29.07.2016, 20:18
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней, что как писать и какие варианты развития ситуации.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои права, если продавец недвижимости продал ее без согласия супруга?
Notarial consent required for transfer of property rights and purchase of real estate by married seller
Какова вероятность лишения права собственности на квартиру при наличии супруги-собственника после развода продавца?
Согласие супруга продавца на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости
После развода раздел имущества между супругами не был произведен.
Возможность продажи квартиры без согласия бывшего супруга после истечения 3-летнего срока исковой давности
Как признать брак не действительным, если супруги уже давно не живут вместе и у одного из них есть новая семья?
Как обезопасить себя от спорной сделки при покупке земельного участка?
Иск о признании недействительной сделки продажи недвижимости в совместном браке был отклонен судом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут