Возможность обращения в суд для аннулирования действий матери и предотвращения выселения из квартиры

Вопрос №1798464 из г. Москва
опубликован 30.06.2012, 18:09

Question

Моя мать имеет квартиру в собственности 1 комнатную. Я её сын был прописан в 2 комнатной муниципальной квартире с отцом и сестрой которая нарожала 4 детей и они автоматически прописались к ней. Мать уговорила меня (сына) прописаться к ней в 2004 г., а в 2012 г. июне месяце мать сделала собственником кв-ры мою сестру. Могу ли я обратится в суд и анулировать действия матери, так как мать с 2005 года на инвалидности в связи с психиатрическим заболеванием. Моя сестра может теперь выписать меня из квартиры и сделать БОМЖЕМ?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Станислав, Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора (купли/продажи, дарения - неизвестно по какому договору Ваша мать передала квартиру Вашей сестре) недействительным. Но, нужно будет заручиться согласием матери. Одно только то, что Ваша мать состоит на учете в ПНД не является основанием для признания недействительным договора. Если она в судебном порядке не лишена дееспособности - это не аргумент. 
Другой вопрос в том, что наличие учета в ПНД будет являться основанием для сомнения в осознании её действий. Но для этого необходимо будет согласие матери на проведение психиатрической экспертизы. Так же, ОБЯЗАТЕЛЬНО, узнайте перечень тех лекарств, которые она принимала на момент подписания договора. Это тоже может съиграть немаловажную роль. и ещё6 старайтесь оплачивать квитанции на квартплату самостоятельно и храните их у себя. 
С уважением, Сергей Данилов

Сакунова Юлия Александровна · Answer

вы можете обратиться в суд, но ваша мама, несмотря на заболевание, не лишена дееспособности. Поэтому неизвестно, на чью сторону станет суд. Если вы там проживаете, платите коммунальные платежи, то вас выселить нереально.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Пока мать жива - я не вижу оснований для оспаривания договора дарения. Разве что признать ее недееспособной, в суде, стать ее опекуном и далее признавать сделку недействительной в ее собственных интересах и от ее имени

Возможность обращения в суд для аннулирования действий матери и предотвращения выселения из квартиры

Похожие вопросы

Как выписать законным путем из квартиры сестру и сына перед продажей?

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Возможность передачи квартиры мужчине сестры и его жене - правовые аспекты и последствия

Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры!

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

Приватизация квартиры с долей собственности - право проживания брата и возможность продажи квартиры сестрой

Вопросы о приватизации муниципальной квартиры для семьи из 6 человек

Что делать, если сестра приватизировала квартиру матери скрытно и собирается продать ее, оставив мать без жилья?

Считается ли это умышленным ухудшением жилья для нашего несовершеннолетнего сына и если да то, как и где это можно обжаловать.

Как выписать мою сестру с детьми из нашей квартиры и переписать на них квартиру, оставленную тётей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59