Как правомерно завершить договор аренды помещения после закрытия ИП?

Вопрос №17985345 из г. Ижевск
опубликован 17.11.2020, 15:04

Было открыто ИП в договоре аренды помещения с собственниками было написанно предупредить о съезде за 2 месяца, правомерно ли это. Мы предупредили за 2 недели до завершения месяца 24 октября. Аренды. И нашли им арендаторов, но они заезжают завтра 18 ноября. Так вот ИП закрыто у меня 10 ноября, и поеду расторгать договор. И нас просят и угрожают судом, что мы должны заполнить договор соглашение что платим им за весь период с 24 октября по 18 ноября. Правомерно ли это, или можно оплатить только по дату закрытия ИП? Есть какая то статья?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмин Константин Александрович

Юрист Владивосток, стаж 22 годa

5.0 15 отзывов

Правомерность требования можно определить только изучив договор. Но так как они требуют заключить дополнительное соглашение, скорее всего в основном договоре нет санкций за нарушение срока уведомления. Подписывать дополнительное соглашение это Ваше право, но не обязанность. Но по сути, если Вы откажетесь подписать дополнительное соглашение, то в суде они могут требовать возместить убытки за нарушение договора по ст.15 ГК РФ. Это как раз за период после 24 и до нового арендатора.

17.11.2020, 15:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Анюта

Автор вопроса

0 отзывов

Если я закрыла ИП как они со мной составят соглашение как с физ лицом 😫 то есть они просят меня написать заявление еще что я такую то такую то сумму должна оплатить. Но какая это сумма по закрытие ИП правомерна или до арендаторов (

17.11.2020, 17:32

Спросить юриста

Радионов Константин Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 382 отзывa

Физ. лицо-правоприемник ИП по правам и обязательствам. Если в договоре есть обязательство по уведомлению заблаговременно и вы нарушили этот пункт, то арендодатель вправе возместить убытки, вызванные нарушением договора. В данном случае это внесение арендной платы.

17.11.2020, 19:13

Спросить юриста