Как защитить себя от двойного размера залога - правильная формулировка в договоре

Вопрос №18021242 из г. Омск
опубликован 28.11.2020, 09:34

Если при оформлении залога указать в договоре что продавец в случае отказа от сделки, должен вернуть сумму без двойного размера, будет ли это иметь силу в суде. Т.е. Оставили залог 10000, продавец по каким то причинам отказался продавать, по закону обязан вернуть 20000 покупатели. А если прописывается в договоре что сумма возврата не меняется. Если можно, то какая должна быть формулировка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

В договоре следует указать-задаток со ссылкой на статью ГК РФ и этот пункт будет иметь юридическую силу. Если вы хотите, чтобы сумма задатка не удвоилась при возврате, пишите вместо задатка-аванс.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя от двойного размера залога - правильная формулировка в договоре

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы