Вопросы о возврате залога при отказе ипотечного банка при продаже квартиры
опубликован 04.02.2013, 21:45
Я продаю квартиру. Покупатель - ипотечник. При разговоре о залоге с соответствующим договором пункт о возврате залога в случае отказа банка не оговаривался изначально. Теперь данный вопрос возник. Должен ли я возвращать залог покупателю в случае отказа ему банком по каким - либо причинам. Ведь залог отдаётся, насколько я понимаю за то что мы пришли к согласию и других сделок я больше совершать не вправе? Спасибо!
Александр, если Вы оформили задаток в соответствии со ст. 380 ГК РФ, то возврату он не подлежит в случае отказа покупателя от сделки.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Оставление залога при отказе покупателя от сделки - правовые аспекты и возможности продавца
Как поступить с залогом при отказе покупателя от сделки купли-продажи квартиры?
Оплачивать залог при покупке имущества на торгах по банкротству
Как регулируется размер залога при продаже автомобиля и законность брать деньги в качестве залога без оформления документов?
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?