Возврат залога после отказа от сделки - шансы в суде

Вопрос №7645661 из г. Рубцовск
опубликован 10.08.2015, 05:46

Получил залог 80 тысяч рублей за продаваемый дачный участок. В расписке не было указано о не возврате залога в случае отказа от сделки по вине покупателя. Покупатель пользовался участком с момента передачи залога 28 дней, а потом без причин отказался от сделки. В общем отдохнул весь июнь и подал иск в суд на возврат залога. Какие наши шансы в суде?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65571 отзыв

Вы вправе подать встречный иск о взыскании убытков.

10.08.2015, 06:38

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Вернете его на 100%.

10.08.2015, 05:49

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если нет предварительного договора купли-продажи, а также договора о задатке (ст. 381 Гражданского кодекса РФ), то сумму, внесенную покупателем, скорее всего, придется вернуть.

Но Вы вправе потребовать с покупателя неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

10.08.2015, 05:52

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста