Проблемы перераспределения земельных участков - как решить конфликт с соседом?

Вопрос №18038867 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 04.12.2020, 03:28

После межевания участка на два: 12 и 18 соток, мы купили участок 12 соток. Так как линия раздела получилась наискосок, мы договорились о перераспределении с соседним участком небольшого куска Земли, для того, чтобы наш участок выравнять. Под расписку о согласии на перераспределение мы отдали сыну собственника Земли 126 тыс рублей за 140 кВ.м.земли в форме треугольника и договорились, что при получении выписки ЕГРН мы подпишем соглашение о перераспределении участков. Прошло уже три месяца, а сын собственницы соседнего участка (женщина 1933 г. рождения) не хочет подписывать данное соглашение, ссылаясь на то, что он живёт в другом городе, а его мать ещё не получила выписку ЕГРН на свой участок? Что мне делать? Мы уже начали строить фундамент и один угол дома заходит на этот неперераспределенный участок, а сын теперь оттягивает время подписания соглашения о перераспределении, взяв с нас деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Владимир Иванович

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.7 32 отзывa

Здравствуйте, при подготовке межевого плана кадастровый инженер сам получает необходимую информацию никаких выписок ждать не нужно. Запросите сами расширенную выписку из ЕГРН на этот участок. У сына собственника была доверенность? Вы документы на собственность видели?

04.12.2020, 05:17

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Сын собственника соседнего участка сказал, что они только сдали документы в МФЦ, есть копия их договора купли продажи участка. В расписке сын написал, что он представляет интересы матери собственника участка и согласен на перераспределение участка.

04.12.2020, 15:14

Спросить юриста

Юшкевич Владимир Иванович

Юрист из города Омск, стаж 20 лет

4.7 32 отзывa

Тогда ждите результата, а без проверки полномочий деньги никогда не передавайте. Не забывайте о возрасте собственника участка, когда стороной сделки (в вашем случае соглашение) выступает настолько пожилой человек, то это всегда риск. Получите от нее расписку о получении денег, чтобы обезопасить себя. Я так понимаю, что если он дал согласие на перераспределение, то тоже является собственником участка. Иначе его согласие и не нужно. Может получиться так, что собственница заявит, что она за свою долю денег не получала. Если собственник один, а сын просто волокитчик, то попросите от него расписку (фото пусть пришлет) о сдаче документов, тогда сможете отследить сроки получения документов.

04.12.2020, 16:16

Спросить юриста