Доверенность на управление земельным участком - возможность сдачи документов на перераспределение после смерти собственника?

Вопрос №18434727 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 30.04.2021, 06:16

Сможет ли сын, имеющий доверенность на управление земельным участком, сдать документы в МФЦ для получения нового ЕГРН после проведения Перепаспределения куска Земли этого участка (документы на перераспределение готовы) , в случае если собственник земельного участка усердно, а в наследство сын ещё не вступил?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13553 отзыва

Здравствуйте, Лариса! Если я правильно понимаю - собственник умер?! Тогда, увы, в этом случае его сын не сможет производить никаких действий с этим участком, пока не примет наследство (ст. 1153 ГК РФ). Даже при наличии доверенности. Эта доверенность уже недействительна. Росреестр, в ходе правовой экспертизы представленных документов обязательно проверяет жив ли собственник и действителен ли его паспорт (это выясняется за полчаса в рамках межведомственного взаимодействия). По итогам - в госрегистрации будет отказано в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.

30.04.2021, 06:24

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

Юсуп Шахбанович Абакаров

Пользователь

0 отзывов

Должны быть специально оговорены в доверенности также полномочия на подписание договора об оказании юридических услуг на представление интересов в суде, если в нотариальной доверенности она уполномочивала представлять любые её интересы относительно принадлежащего ей земельного участка №250, в частности, «управлять и распоряжаться указанным земельным участком, в том числе продать его за цену и по своему усмотрению, заключать договор купли-продажи, получать деньги... и т.д.?.

23.08.2023, 17:32

Спросить юриста