Нужен ли кадастровый паспорт для оформления дарения доли в садовом доме и последующей регистрации?

Вопрос №1804829 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.07.2012, 11:27

В 2008 г. я с сестрой вступила в наследство (по 1/2 доли) на земельный участок и садовый дом в СНТ. Кадастрового паспорта не было. Сейчас сестра хочет передать по договору дарения мне свою долю. Нужен ли для оформления дарения и дальнейшей регистрации кадастровый паспорт на садовый дом (стоимость паспорта равна 1/5 стоимости дома, который планируется сносить для строительства нового)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Кому вы платите? Может быть агентству, которое берет с Вас деньги за свои услуги. Кадастровый паспорт не может стоить более 500 руб., значит остальные 9500 получает агентство, может быть стоит найти другое агентство?

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

04.07.2012, 14:16

Я оформляю без агентства - это ПИБ Выборгского р-на - квитанция на их бланке С-Пб ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" Назначение платежа: техническая инвентаризация и оформление документации.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте. Татьяна Геннадьевна!

Да, нужен. Сейчас изменились требования. Кадастровый паспорт - это документ, подтверждающий кадастровый учет объекта недвижимости. Максимальная стоимость за выдачу такого документа 500 руб. Основание - Пост.Правительства РФ №615 от 12.08.2010

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

04.07.2012, 13:31

Спасибо, только в стоимости Вы ошибаетесь - я плачу по квитанции 10 000 р, а дом оценен в 57 000., а передо мной человек платил 22 000р. А ведь дом нежилой, и прописаться туда нельзя даже в проекте.

Спросить юриста

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Я предлагаю Вам запросить в ПИБе документ о тарифах, на основании которого они рассчитывают стоимость работ, лучше письменно, с требованием письменного ответа. Насколько я поняла у Вас вторичная инвентаризация, в 2008 г. инвентаризационный учет был проведен, изменений в проекте тоже не было, да и при первичных обмерах такого быть не должно. Получается, что расценки ПИБ противоречат действующему законодательству. Если получите письменный ответ, присылайте, я готова с ним поработать, а в случае необходимости подготовить в головную организацию жалобу.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

04.07.2012, 18:43

Спросить юриста