Что делать, если банк потерял документарную закладную на квартиру приобретенную на торгах?
Вопрос №18056781
из г. Москва
опубликован 10.12.2020, 19:59
опубликован 10.12.2020, 19:59
Прошу подсказки опытных людей, сам не знаю, как лучше поступить.
Ситуация: квартира приобретена на торгах заложенным имуществом. Все обременения приставов сняты, осталось обременение банка - документарная закладная. В процессе регистрации получил приостановку из-за отсутствия закладной. Дальше выяснилось, что залогодержатель (банк) её потерял.
Согласно ст. 18 102-ФЗ «восстановление прав на утраченную документарную закладную производится залогодателем…». Очевидно, что залогодатель заинтересован затянуть процесс и понуждать его через суд к восстановлению закладной не ускорит процесс регистрации. Так же возможно понуждение банка предоставить документ в Росреестр, но это тоже тупиковое решение.
Как лучше поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Жалобу на банк напишите на сайте ЦБ РФ.
10.12.2020, 20:05
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пропажа закладной и документов - Какие действия принимать
Как погасить обременения при приобретении квартиры на торгах арестованным имуществом без закладной?
Задержка выдачи Закладной Банку - возможно ли снять обременение в Росреестре без нее?
Как снять обременение с залога - истец должен подать в суд на Росреестр или нового залогодержателя?
Ипотека полностью погашена, но банк отозвал лицензию - вопрос снятия обременения на квартиру без закладной
Как банк вернулся за правом требования к первоначальному кредитору, несмотря на решения судов и справку о погашении
Что делать, если потеряна или утеряна закладная при снятии обременения ипотеки в Росбанке?
Как подать жалобу, если регпалата не снимает обремение после погашения ипотеки, и банк потерял закладную
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут