Что делать, если банк потерял документарную закладную на квартиру приобретенную на торгах?
Вопрос №18056781
из г. Москва
опубликован 10.12.2020, 19:59
опубликован 10.12.2020, 19:59
Прошу подсказки опытных людей, сам не знаю, как лучше поступить.
Ситуация: квартира приобретена на торгах заложенным имуществом. Все обременения приставов сняты, осталось обременение банка - документарная закладная. В процессе регистрации получил приостановку из-за отсутствия закладной. Дальше выяснилось, что залогодержатель (банк) её потерял.
Согласно ст. 18 102-ФЗ «восстановление прав на утраченную документарную закладную производится залогодателем…». Очевидно, что залогодатель заинтересован затянуть процесс и понуждать его через суд к восстановлению закладной не ускорит процесс регистрации. Так же возможно понуждение банка предоставить документ в Росреестр, но это тоже тупиковое решение.
Как лучше поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Жалобу на банк напишите на сайте ЦБ РФ.
10.12.2020, 20:05
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Пропажа закладной и документов - Какие действия принимать
Как погасить обременения при приобретении квартиры на торгах арестованным имуществом без закладной?
Задержка выдачи Закладной Банку - возможно ли снять обременение в Росреестре без нее?
Как снять обременение с залога - истец должен подать в суд на Росреестр или нового залогодержателя?
Ипотека полностью погашена, но банк отозвал лицензию - вопрос снятия обременения на квартиру без закладной
Как банк вернулся за правом требования к первоначальному кредитору, несмотря на решения судов и справку о погашении
Что делать, если потеряна или утеряна закладная при снятии обременения ипотеки в Росбанке?
Как подать жалобу, если регпалата не снимает обремение после погашения ипотеки, и банк потерял закладную
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут