Вопрос регистрации права собственности на квартиру при ДДУ и ипотеке - какие дополнительные документы необходимы?

Вопрос №18077871 из г. Москва
опубликован 18.12.2020, 23:31

Находясь в браке мы с мужем купили по ДДУ с привлечением кредитных средств (ипотека) квартиру в новостройке. Но и ДДУ, и передаточный акт, и кредитный договор оформлены были только на мужа. Банк попросил зарегистрировать право собственности на квартиру. В росреестр через МФЦ были поданы документы: ДДУ, кредитный договор, передаточный акт и свидетельство о браке, 2 заявления (от меня и от мужа) на регистрацию права собственности на квартиру пополам. Но из росреестра пришло уведомление о приостановке регистрации. Попросили, ссылаясь на 218-ФЗ и кучу статей с общими формулировками, а также на тот факт, что все документы оформлены только на мужа, дополнительные документы на регистрацию права собственности (чтобы зарегистрировать квартиру на меня и на мужа), но конкретно ничего не написали, какие именно документы нужны. Почему-то свидетельство о браке не посчитали тем необходимым дополнительным документом. Подскажите, какие дополнительные документы мы должны представить, чтобы росреестр зарегистрировал право собственности на квартиру на нас обоих? Если они не могут зарегистрировать квартиру на двоих по представленным документам, то почему не прислали отказ в регистрации? С уважением, Ольга Евгеньевна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3770 отзывов

Если дду оформлен на мужа, то право собственности принадлежит только ему. Тк вы приобретали квартиру в браке, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода будет делиться пополам.

Для уверенности возможно два варианта пока вы в браке:

1) брачный договор

2) соглашение об определении долей.

Скорее всего вам откажут в регистрации по истечении срока приостановки.

19.12.2020, 00:10

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России