Бывшая жена хочет продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка - каким образом оформить разрешение для опеки и каковы мои права?

Здравствуйте, Андрей. Согласие оформляется родителями в свободной форме и требуется такое согласие, прежде всего, органам опеки. Можно заполнить на месте, органы опеки выдадут образец/бланк на месте. Или приблизительно так:

Вверху справа - Кому, ниже от кого (кому - наименование органа и его адрес, от кого - ФИО, паспортные данные, адрес регистрации)

Согласие на продажу доли несовершеннолетнего в квартире

Я, (ФИО), являясь отцом несовершеннолетнего ребенка (ФИО, дата рождения), выражаю свое согласие на отчуждение, принадлежащей моему ребенку (ФИО, дата рождения) _доли в квартире, расположенной по адресу ___, площадью __ кв.м,, которая принадлежит на праве долевой собственности (ФИО собственников и их доли), рыночной стоимостью _руб.

Дата Подпись

Так как речь о доле в квартире, которая продается, то указывать надо только ее.

Родители являются законными представителями ребенка, и сделки от имени ребенка, если ему еще не исполнилось 14 лет, осуществляются от его имени законными представителями, по достижении 14 дет — с их согласия. Достаточно чтобы на сделке присутствовала ваша бывшая супруга, от вас можно принести нотариально оформленное согласие на заключение такой сделки. Если вы оформите согласие просто в письменной форме, нотариус может вас пригласить, чтобы убедиться в действительности этого заявления.

Изначально супруга хотела просто продать свою квартиру с долей ребенка, а его долю просто положить на счет, а это единственное жилье. В таком случае я сказал бывшей, что заявление на соглашение доли не дам, так как я переживаю на будущее мало ли что со светом случиться. В итоге она говорит, что нашла квартиру, которую будет покупать, нельзя в разрешении моем написать что именно продаёт свою квартиру и покупает другую. Я просто переживаю, что если я дам такое разрешение указав только продать квартиру, то скорее она и покупать то не будет, юрист ее сказал что это разрешение у меня потребуется принести в МФЦ, а там уже опека будет распоряжаться и если даст согласие типо нотариальная сделка будет, но я слышал, что по новому закону который вышел в 2019 г сделка может проходить без нотариуса, не обманывает ли ее юрист.

Получается, что я все равно должен согласие дать на продажу доли ребенка. Я правильно понял, что опека дальше после согласия моего будет давать разрешение на счёт жена положит или на покупку жилья решиться с привлечением мат капиталом. А уж если она обманет опеку то есть сделает не так как опека разрешила, то тогда какие последствия у меня? Или это все ляжет на бывшую жену, так как она делает куплю-продажу, объясните, пожалуйста по этому вопросу.